农村房子户主是老公,离婚时怎么判?

我和老公在农村有套房子,户主是他。现在我们打算离婚,我想知道这房子会怎么判,我有没有份,能分到多少,心里一点底都没有,希望了解下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚案件中,对于农村房子的分割判定需要综合多方面因素考量。首先要明确,农村房屋一般是在宅基地上建造的,宅基地具有一定的特殊性,它是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地,只有本集体成员才有使用资格。


如果该农村房屋是在夫妻婚姻关系存续期间建造的,即便户主是老公,通常也会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,在这种情况下,双方可以先自行协商房子的归属和补偿问题。要是协商不成,法院会考虑各种实际情况来判决,比如双方对房屋建造的贡献大小,包括出资、出力等方面;还有照顾子女和女方权益等因素。


如果该房屋是老公在婚前建造的,那一般会被认定为老公的个人财产。不过,如果婚后夫妻双方对房屋进行了扩建、翻建等行为,那么扩建、翻建部分所产生的价值可能会被认定为夫妻共同财产,在离婚时可以进行分割。


另外,由于宅基地的特殊性,如果女方不是该农村集体组织成员,在分割房屋时可能会受到一定限制。可能无法直接获得房屋所有权,但可以获得相应的经济补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤鉴定是否要等治疗结束才能做?

我亲戚在工作时受伤了,现在还在治疗阶段,但恢复得还不错,伤情相对稳定。可单位说要等治疗完全结束才能做工伤鉴定,我们不太确定是不是这样。想了解下工伤鉴定到底要不要等治疗结束,相关规定是怎样的。

超过期限的借条是无效的吗?

之前借钱给别人,写了借条,现在发现已经超过当初约定的期限了。心里很担心这借条是不是就没用了,要是对方不还钱,拿着这超过期限的借条去打官司能行吗?想了解超过期限的借条到底还有没有效。

因诈骗2万只判一年是正确的吗?

我最近了解到一个诈骗案例,有人诈骗了2万元,最后只被判处了一年。我对这个判决结果有点疑惑,想知道从法律角度看,这样的判决合理吗?在判定刑期的时候,除了诈骗金额,还会考虑哪些因素呢?

在工地死亡应该怎么赔偿?

我家里有人在工地干活,结果不幸去世了。我们现在都特别难过,也不知道该怎么处理赔偿这方面的事情。想了解一下,在工地死亡的话,赔偿是怎么算的?都有哪些赔偿项目?赔偿的流程又是什么样的?希望能得到详细解答。

远嫁女方起诉离婚会怎么判?

我是远嫁的,现在实在过不下去了,打算起诉离婚。就是心里很没底,想知道法院一般会怎么判啊?想了解下在财产分割、孩子抚养权这些方面,法院会怎么考虑,会不会因为我远嫁的情况有所不同。

债务人被多人起诉该如何拿到欠款?

我就是那个债务人,现在面临被好几个人起诉要欠款的情况。我也想还钱,可实在不知道该怎么操作才能把欠款给他们。想了解一下在这种状况下,具体有哪些办法能把欠款给到他们,是可以合并处理吗,还是有其他方式?

劳动法中关于病假和事假的具体规定是什么?

我在一家公司工作了两年,最近因为身体原因需要请病假,但不太清楚劳动法对病假和事假的具体规定。比如,病假和事假的时长限制是多少?工资怎么计算?是否需要提供相关证明?希望能得到详细的解答。

增值税抵扣是销项减进项吗?

我在处理公司税务的时候,对增值税抵扣这块不太明白。想知道在计算增值税的时候,是不是直接用销项税额减去进项税额就行呢?不太确定这种计算方式对不对,所以来问问。

车管所是否属于编制?

我想了解下车管所的性质,它是属于编制内的单位吗?我最近在考虑要不要去车管所工作,所以很关心这个问题,想知道它的人员构成是不是有编制方面的划分,是全是编制人员,还是有其他情况呢?

牙病医保报销范围是怎样的?

我最近牙齿出了问题,想去看牙治疗,但不太清楚牙病医保能报销哪些费用。补牙、拔牙、洗牙、正畸这些项目,医保到底给不给报呢?希望了解一下牙病医保报销的具体范围,好让自己心里有个底。

祖父的房产能否过户给未成年的小孩?

我家孩子还未成年,他祖父想把自己名下的一套房产过户给他。我不太清楚法律上允不允许这么做,也不知道具体该怎么操作,想问问祖父的房产能不能过户给未成年小孩,手续麻烦吗?

商标注册一个小程序需要多少钱?

我想给我的小程序进行商标注册,但是不太清楚具体的费用。也不知道商标注册的收费标准是怎样的,有没有额外的费用。希望了解一下商标注册一个小程序到底要花多少钱。

更换身份证必须在工作日办理吗?

我身份证快到期了,想尽快去换。但平时工作日要上班,实在抽不出时间。想问问更换身份证是不是只能在工作日办理,能不能在周末或者节假日去办理呢?

非吸家属账户的东西最建议买吗?

我听说有非吸案件,涉及到非吸家属的账户。现在有人推荐我去买非吸家属账户里的东西,说很划算。但我心里有点犯嘀咕,不知道这合不合法,会不会有什么风险,所以想问问到底能不能买,值不值得买呢?

终止妊娠生育津贴的标准是什么?

我怀孕后因为一些特殊原因不得不终止妊娠,现在想了解一下终止妊娠生育津贴的标准是怎样的,不知道是按照什么来计算,能领多少,希望有人能给我详细解答一下。

企业转账五万,个人所得税是多少钱?

我收到企业转来的五万块钱,不太清楚这笔钱要交多少个人所得税。不知道是按照什么标准来计算的,也不清楚不同情况下会不会有不同的算法。希望能了解一下具体的计算方式和金额。

个体户生产经营个人所得税如何计算?

我是个个体户,一直搞不明白生产经营所得的个人所得税该怎么算。每次到报税的时候都很头疼,也不知道自己该交多少税。想了解下计算的方法和依据,有没有简单易懂的计算方式,能让我清楚知道自己要交多少税。

公司可以用自己的财产购买股权吗?

我有一家公司,现在有个投资机会,我想让公司用它自己的财产去购买其他公司的股权,不知道这样做在法律上是否允许。我不太清楚相关规定,担心如果这么做了会违反法律,想了解一下具体的法律情况。

外国人住宿登记错误会受到什么处罚?

我家接待了一位外国朋友住宿,在进行住宿登记时可能出现了信息错误。我特别担心会因此面临处罚,想了解一下如果外国人住宿登记错误,会受到什么样的处罚呢?

个体户停业后不注销营业执照会有什么后果?

我是个个体户,现在不想继续经营了,打算停业。但我不太想麻烦去注销营业执照,就想问问,如果我停业后不注销营业执照,会出现什么样的情况呢?对我会有什么影响吗?