农村房屋征收拆迁面积如何计算？

农村房屋征收拆迁面积的计算在实际操作中是有一定规则和标准的，下面为您详细介绍。

首先，我们要明确几个关键概念。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。对于农村房屋来说，建筑面积的计算通常按照外墙勒脚以上各层水平投影面积之和来确定。比如，一栋两层的农村房屋，每层的长和宽测量出来后，将每层的面积计算出来（面积=长×宽），然后把两层的面积相加，就是这栋房屋的建筑面积。这在《房产测量规范》中有明确的规定，它为建筑面积的计算提供了统一的标准。

除了建筑面积，院子和附属设施的面积计算也需要关注。一般情况下，有合法产权证明的院子会按照一定比例计入拆迁面积。比如，如果院子有土地使用证，并且在相关部门进行了合法登记，那么在拆迁时可能会根据当地的政策给予相应的补偿面积。附属设施，像独立的仓库、猪圈等，如果是合法建造的，也会根据其实际情况计算面积并给予补偿。但具体的计算方式和补偿标准要依据当地的拆迁政策来确定。

当地的拆迁政策在农村房屋征收拆迁面积计算中起着重要的作用。不同地区的政策可能会有所差异，有些地方会考虑房屋的实际使用情况、居住人口数量等因素来综合计算拆迁面积。所以，在面临拆迁时，一定要及时了解当地的拆迁政策，确保自己的权益得到保障。如果对拆迁面积的计算有疑问或者认为计算结果不合理，可以通过合法的途径进行申诉和维权。