农村宅基地不动产证办理流程是怎样的？

农村宅基地不动产证的办理流程是保障农民合法权益的重要环节，以下为您详细介绍。

首先是申请。根据《不动产登记暂行条例》的规定，申请不动产登记，申请人应当填写登记申请书，并提交相关材料。在农村宅基地不动产证办理中，申请人需要向当地的不动产登记机构提出书面申请，并提交申请人身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图等材料。这些材料是证明您对宅基地及房屋拥有合法权益的重要依据。

然后是受理。不动产登记机构收到申请材料后，会对申请材料进行初步审查。如果申请材料齐全、符合法定形式，登记机构会予以受理，并向申请人出具受理凭证。若申请材料不齐全或者不符合法定形式，登记机构会当场或者在5个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。

接着是审核。登记机构受理申请后，会对申请事项进行进一步的审核。这包括对申请人提交的材料进行真实性、合法性的审查，同时可能会进行实地查看，以核实宅基地及房屋的实际情况是否与申请材料一致。审核过程中，如果发现申请存在问题，登记机构会要求申请人补充材料或者作出说明。

再之后是公告。经审核符合登记条件的，不动产登记机构会将申请登记事项在不动产所在地农村集体经济组织内进行公告，公告期不少于15个工作日。公告的目的是为了让利害关系人有机会提出异议，保障登记的准确性和公正性。

最后是登记发证。公告期满无异议或者异议不成立的，不动产登记机构会将申请登记事项记载于不动产登记簿，并向申请人核发不动产权属证书。此时，您就正式取得了农村宅基地不动产证，拥有了合法的产权凭证。