农村孩子考公务员后,老家的宅基地还有继承权吗?

我老家在农村,后来考上了公务员。现在家里长辈关于宅基地继承的事儿有了疑问,不太清楚我这种情况能不能继承老家的宅基地,想了解下具体的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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农村孩子考公务员后,不能继承老家的宅基地,但可以继承宅基地上的房屋。以下为你详细解释:


首先,要明确宅基地的性质。宅基地的所有权归集体所有,农村村民仅拥有宅基地的使用权,这是基于其“村民”的特定身份取得的。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”也就是说,宅基地本身不属于个人合法财产,所以不能作为遗产被继承。


其次,虽然宅基地不能继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以依法继承。这是因为房屋是村民通过合法建造等方式取得的个人财产。当房屋被继承后,继承人可以继续使用该宅基地以供居住。例如,若父母在宅基地上建有房屋,孩子考公务员后,即使户口性质改变,依然可以继承该房屋。


最后,需要注意的是,如果因为某些原因,比如自然灾害、年久失修等导致建筑物倒塌或结构损坏,那么原先核准的宅基地将被收回,回归至原集体组织所有。并且,考公务员后不再具备所在集体的成员资格,就无法再度申请取得新的宅基地,也无权在原有地址上重新建设。

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