农村老房子子女是否可以继承?

家里有农村老房子,现在面临继承的问题。不清楚相关法律规定,不知道子女到底能不能继承农村老房子,特别是涉及到户口迁出等情况时,想了解具体的继承规则和要求。
张凯执业律师
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农村老房子子女在符合法律规定的情况下是可以继承的。


首先,需要明确宅基地和房屋的不同性质。宅基地是依照集体经济组织成员身份赋予农民用于搭建住宅的集体建设用地,它的所有权归集体所有,村民享有的是使用权。而建设在宅基地上的房屋属于公民的私有财产。


其次,关于房屋继承。根据我国《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以,子女作为第一顺序继承人,在没有遗嘱等特殊情况下,是可以继承农村老房子的。


再次,即便子女的户口迁出,也不影响其对农村老房子的继承权。因为房屋是私有财产,不论子女户口是否在本村内,都可以依法继承。


最后,需要注意的是,宅基地本身不能作为遗产被继承,这里所说的继承实际上是指宅基地使用权的继承,且这种继承是基于“地随房走”的原则,即只要房屋存在,子女就可以继续使用该宅基地。

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