农村土地口头互换后补偿款归谁？
我和同村人口头约定互换了土地，没签书面协议。现在那块地要被征收有补偿款，对方却想 把补偿款都拿走。我觉得既然地换给我了，补偿款该归我。想知道从法律角度，这补偿款到底该归谁呢？
张凯执业律师
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在农村土地口头互换的情况下，确定补偿款归属需要综合多方面因素考量。首先，我们来了解一下农村土地互换的概念。农村土地互换是指在农村集体经济组织内部，承包方之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换。从法律层面看，《中华人民共和国农村土地承包法》规定，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着，即使是口头互换土地，在双方真实意愿且不违反法律和集体规定的情况下，互换行为是有效的。
对于口头互换土地后补偿款的归属，关键在于互换的性质。如果是永久性互换，实际上就是双方对土地承包经营权进行了交换，那么互换后，获得土地承包经营权的一方就应该享有相应的权益，包括土地被征收时的补偿款。因为此时，原承包方已经丧失了对该土地的承包经营权，而受让方成为新的承包经营权人。
然而，如果只是临时性互换，比如为了方便当年耕种等短期目的，土地的承包经营权并没有发生实质性转移。那么在这种情况下，土地被征收时的补偿款通常还是归原承包方所有。
在实际情况中，由于是口头互换，可能会存在证据不足的问题。为了证明互换行为的存在和性质，双方的证人证言、实际耕种情况等都可以作为证据。如果双方对补偿款归属存在争议，可以先尝试通过协商解决。若协商不成，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可 以直接向人民法院提起诉讼。