农村房产要如何办理买卖过户手续，相关规定又有哪些呢？

农村房产办理买卖过户手续，具体步骤和相关规定如下：

**办理手续步骤**：

首先，双方当事人要准备好相关材料，包括身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等。然后向当地县、市房管部门提出变更登记申请。接着，可能需要经过核税缴税等流程，凭完税证等完成后续手续。还可能涉及委托测绘配图、委托评估、申请填表、交验书证、受理登记、权属审核等环节，最后交费领证。

**相关法律规定**：

依据《城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经核实后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

同时，根据《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

另外需要注意的是，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员，所以农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。