农村拆迁改嫁的人如何补偿?

我是农村的,之前结过婚,后来改嫁了。现在原来村子要拆迁,我就想知道像我这种改嫁的人,在农村拆迁的时候会怎么补偿啊?我很担心自己的权益得不到保障,也不清楚相关的政策。
张凯执业律师
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在农村拆迁中,对于改嫁人员的补偿问题,需要综合多方面因素来确定。


首先,我们要了解拆迁补偿的基本概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等相关法律法规给予的补偿。一般来说,农村拆迁补偿主要分为房屋补偿和宅基地补偿等方面。


对于改嫁的人,如果其在拆迁村集体还有合法的房屋产权,那么依据《民法典》中物权编的规定,其对该房屋的所有权是受法律保护的。在拆迁时,就可以获得房屋价值的补偿。这部分补偿通常是根据房屋的建筑面积、结构、成新等因素,由专业的评估机构进行评估确定。


而关于宅基地补偿,如果改嫁后户口仍然留在原村集体,且在新居住地没有重新分配到宅基地,那么依然享有原宅基地的权益,在拆迁时可以获得宅基地的相关补偿。因为根据《土地管理法》,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的权益与村集体成员资格相关联。


如果改嫁后户口已经迁出原村集体,那么通常就不再具备原村集体成员资格。在这种情况下,一般不能获得宅基地的补偿,但如果房屋是其合法所有的,仍然可以获得房屋价值的补偿。


另外,各地的农村拆迁补偿政策可能会存在差异。有些地方会根据当地的实际情况,制定一些特殊的补偿标准和方式。所以,改嫁人员在遇到拆迁时,除了依据上述的法律法规外,还需要详细了解当地的具体拆迁补偿政策,以确保自身的合法权益得到保障。

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