农村荒地荒山承包到期后该如何处理?

我之前承包了村里的荒地荒山搞种植,现在承包期快到了。我想知道到期后怎么办,是能直接续期,还是要重新招标啥的?我不太清楚这方面规定,也担心自己权益受影响,想了解下具体法律规定和操作流程。
张凯执业律师
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农村荒地荒山承包到期后,处理方式需依法依规进行。


首先,依据《农村土地承包法》第46条规定,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以通过公开协商等方式实行承包经营。承包到期后,是能够依照国家有关规定持续承揽的。


对于已承包到户或流转的集体林地,如果符合法律规定以及承包或流转合同标准的,会予以保护;要是承包或流转合同不标准,就需要加强完善;而不符合法律规定的,则要依法纠正。


从土地经营承包权方面来看,这是由法律直接规定的权利,内容不能由当事人随意创设。承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,比如自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;还有法律行政法规规定的其他权利。这些权利具有物权性质,在承包期内,发包方不得擅自收回承包地、不得调整承包地,对其保护带有物权特征,若有人侵害承包方的土地承包经营权,都应当承担民事责任,比如干涉承包方生产经营自主权等行为。


并且,土地承包经营权可以流转,发包方不得干涉。在承包到期后续期时,通常农村集体土地在到期后可自动续期,但需要当地土地管理部门进行审查和处理,以此避免出现法律适用错误等情况。


总之,到期后既可以依法续签,也可能因不符合规定等不能续签,具体要看实际情况。如果想要继续承包,建议提前与发包方沟通,了解相关流程和要求,维护自身合法权益。


相关概念:

土地承包经营权:就是农民或其他承包者对农村土地享有的使用、收益以及流转等权利,受法律保护。

物权:是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。这里土地承包经营权具有物权性质,就意味着它有排他性,别人不能随意侵犯。

债权合同:像荒山承包合同就是债权合同,是双方当事人在平等自愿基础上就相关事项达成的协议。

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