租房合同期没满，承租人可以退房的情形有哪些？

在租房合同期没满的情况下，承租人可以退房的情形主要有以下几种：

首先是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，比如发生地震、洪水等自然灾害，导致租赁房屋严重受损无法居住。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。也就是说，当遇到这种情况时，承租人有权退房，并且不用承担违约责任。

其次是出租人违约。若出租人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，比如没有按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用等。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此时承租人可以要求解除合同并退房，同时还可以要求出租人承担相应的违约责任。

再者是房屋危及承租人的安全或者健康。即使承租人在订立合同时明知该房屋质量不合格，根据《民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。比如房屋存在严重的结构安全隐患，随时可能倒塌，或者存在严重的甲醛超标等危害健康的情况，承租人可以直接退房。

另外，如果双方在租赁合同中约定了承租人可以提前退房的条件，当这些条件成就时，承租人也可以依据合同约定退房。总之，承租人在遇到上述情形时，可以依法维护自己的合法权益，合理提前解除租赁合同。