抵押合同无效的情形有哪些？
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抵押合同是抵押权人与抵押人签订的，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的合同。以下为您详细介绍抵押合同无效的情形： 首先，主体不适格导致的抵押合同无效。根据《中华人民共和国民法典》的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。如果签订抵押合同的当事人是无民事行为能力人，比如不满八周岁的未成年人或者不能辨认自己行为的成年人，那么他们签订的抵押合同是无效的。因为这类人无法独立进行民事活动，不能理解自己行为的性质和后果。 其次，意思表示不真实的抵押合同无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。例如，双方为了逃避债务而虚假签订抵押合同，表面上设立了抵押权，但实际上并没有真实的抵押意思，这种合同就是无效的。此外，一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的抵押合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦被撤销，该抵押合同自始无效。 再者，内容违法的抵押合同无效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。比如，法律禁止以某些特定财产进行抵押，如果当事人签订的抵押合同以这些禁止抵押的财产为标的物，那么该合同就是无效的。根据《民法典》规定，土地所有权，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权（法律规定可以抵押的除外）等不得抵押。如果抵押合同涉及这些财产，合同将被认定为无效。 还有，损害社会公共利益的抵押合同无效。民事主体从事民事活动，不得损害社会公共利益。如果抵押合同的内容损害了社会公共利益，比如以危害公共安全的设施作为抵押物签订的抵押合同，就会因为损害社会公共利益而无效。 最后，形式不合法的抵押合同也可能无效。对于一些特定的抵押合同，法律规定必须采用书面形式，并办理抵押登记等手续才生效。如果当事人没有按照法律规定的形式签订合同，那么抵押合同可能不发生法律效力。例如，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。如果未办理登记，虽然抵押合同可能成立，但抵押权不生效。
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