学校搬迁导致学生患病,建筑为何能未批先建?

我们学校搬迁后好多学生都患病了,后来发现学校的新建筑是未批先建。我就特别不理解,在咱们国家建筑建设不是应该先审批的吗,怎么会出现未批先建的情况呢?想了解下这背后到底是怎么回事,这种情况合不合法。
张凯执业律师
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在探讨学校建筑未批先建这一问题时,我们需要了解相关的法律概念和规定。所谓“未批先建”,简单来说,就是建设单位在没有获得相关部门的批准文件之前,就擅自开始进行建筑工程的施工建设。


依据《中华人民共和国建筑法》第七条规定,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。这表明,正常情况下,建筑工程必须先获得施工许可才能动工。


学校建筑未批先建是明显违反法律规定的行为。《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定,对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令停止施工,限期改正,对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。


出现学校建筑未批先建这种情况,原因可能是多方面的。一方面,可能是建设单位为了赶工期,尽快完成学校建设,而忽视了审批程序。另一方面,也有可能存在监管部门监管不力的问题。在实际操作中,一些建设单位心存侥幸,认为先开工建设,后续再补办手续就可以了。然而,这种行为不仅违反了法律规定,还可能会带来一系列的安全隐患和质量问题,就像此次学校搬迁后学生患病的情况,有可能就是未批先建导致建筑质量不过关等原因造成的。


对于这种未批先建的行为,相关部门应该严格依法进行处理,以维护建筑市场的正常秩序,保障人民群众的生命财产安全。同时,公众也应该增强法律意识,对这类违法行为进行监督和举报。

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