债权人撤销权的行使范围是怎样的?

我是一名债权人,债务人最近低价转让了他名下的房产,这让我很担心自己的债权能否实现。我听说债权人有撤销权,但不清楚这个撤销权的行使范围到底有多大。我想知道在什么情况下我能行使这个权利,能撤销债务人的哪些行为,以及撤销的范围是怎么确定的。
张凯执业律师
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债权人撤销权是指当债务人实施了减少其财产的行为,对债权人的债权实现造成损害时,债权人可以请求人民法院撤销债务人该行为的权利。这一权利的设立旨在保障债权人的合法权益,防止债务人恶意减少自身财产而损害债权人的利益。


关于债权人撤销权的行使范围,《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。


从这些法律条文可以看出,债权人撤销权的行使范围主要针对债务人的两类行为。一类是无偿处分财产权益的行为,比如无偿转让房产、放弃到期债权等。这种情况下,无论第三人是否知情,只要该行为影响了债权人的债权实现,债权人就有权行使撤销权。


另一类是有偿但明显不合理的交易行为,像以明显低于市场价格转让财产或者以明显高于市场价格受让财产等。不过,对于这类行为,要求债务人的相对人知道或者应当知道该情形会影响债权人的债权实现,债权人才可以行使撤销权。


债权人撤销权的行使范围以债权人的债权为限。也就是说,债权人只能在其债权的数额范围内请求撤销债务人的行为。例如,债权人的债权是100万元,那么他行使撤销权所涉及的财产价值一般不应超过100万元。


债权人在行使撤销权时,需要通过向人民法院提起诉讼的方式进行。人民法院会根据具体的案件事实和证据,依据相关法律规定来判断债务人的行为是否符合撤销的条件,以及债权人撤销权的行使范围是否合理。

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