二手房买卖中介欺诈会导致哪些法律纠纷？
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在二手房买卖过程中，中介欺诈可能会引发多种法律纠纷，以下为您详细介绍： **合同效力纠纷** 当中介实施欺诈行为，比如故意隐瞒房屋的重大瑕疵（如房屋存在严重质量问题、有司法查封等），或者提供虚假的房屋信息（如虚报房屋面积、房龄等），诱使购房者签订房屋买卖合同。这种情况下，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后，自始没有法律约束力。购房者可以要求返还已支付的购房款及利息，并要求中介和卖家承担相应的赔偿责任。 **违约责任纠纷** 如果中介在居间合同中承诺了某些服务事项，但却因为欺诈行为未能履行，就可能构成违约。例如，中介承诺帮助购房者办理贷款手续，但实际上却故意拖延或者提供错误的资料，导致贷款无法获批。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者可以要求中介承担违约责任，赔偿因其违约行为所遭受的损失。 **赔偿损失纠纷** 中介的欺诈行为可能会给购房者造成实际的经济损失。比如，因为中介隐瞒房屋存在抵押的情况，导致购房者在支付购房款后，房屋被抵押权人实现抵押权，购房者遭受财产损失。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。购房者可以要求中介承担侵权赔偿责任，赔偿其因欺诈行为所遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。 **佣金返还纠纷** 在二手房买卖中，购房者通常需要向中介支付一定的佣金。如果中介存在欺诈行为，未能促成合同成立或者未能按照约定提供服务，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。购房者有权要求中介返还已支付的佣金，并赔偿因此造成的其他损失。 综上所述，二手房买卖中介欺诈可能引发多种法律纠纷，购房者在遇到此类问题时，应及时收集相关证据，通过合法途径维护自己的权益。
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