房屋买卖中卖方违约，买方需要付中介费吗？

在房屋买卖中，涉及到的中介服务法律关系通常属于居间合同范畴。居间合同是指一方（居间人，也就是中介）向另一方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方（委托人）支付报酬的合同。

一般情况下，根据相关法律规定和通常的合同约定，只有在促成合同成立后，居间人才能要求委托人支付报酬。也就是说，如果因为卖方违约导致房屋买卖交易最终没有完成，中介并没有完全履行好促成交易的义务，所以买方通常不需要支付全额的中介费。

不过，中介在提供服务过程中付出了一定的劳动，比如带领看房、提供房源信息等，可能有权收取一定的必要费用作为合理补偿，但这和全额的中介费是不同的概念。例如，有些地方的司法实践或者具体的中介合同中会明确，在这种情况下，中介可以收取相当于一定比例中介费的服务费用，以体现对其前期工作的认可。

另外，如果买方与中介公司签订的合同中另有特别约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么则需要按照合同约定来处理。例如，合同中明确约定无论交易是否成功，买方都需要支付一定的中介费用，那么在卖方违约的情况下，买方可能仍需要按照合同支付相应费用。