卖房纠纷是否会被抓?

我和别人有卖房方面的纠纷,心里挺担心的,不知道这种情况会不会被抓。想了解下一般什么样的卖房纠纷会涉及到被抓,相关的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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一般情况下,卖房纠纷属于民事纠纷,不会被抓。民事纠纷主要是平等主体之间关于人身关系和财产关系产生的争议,比如在卖房过程中,对房屋价格、付款方式、交房时间等方面出现分歧,这时候双方承担的通常是民事责任,比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


然而,在某些特定情况下,卖房纠纷可能会导致被抓的后果。如果在解决纠纷的过程中,当事人的行为触犯了治安管理处罚法或刑法规定,就可能会受到公安机关的制裁。例如,在协商过程中,一方故意扰乱公共秩序,比如在房产交易中心大吵大闹,影响正常办公秩序;或者存在危害公共安全的行为;又或者侵害了他人的人身权或财产权,像故意伤害对方、故意毁坏对方财物等;甚至出现严重违法犯罪行为,如故意伤害他人、故意杀人等,这些行为就会面临相应的处罚。


另外,如果涉及合同诈骗,即一方当事人蓄意欺诈,且金额巨大,根据相关法律规定,法院将判定其构成合同诈骗罪,这种情况下也会面临刑事处罚。比如,卖家故意隐瞒房屋存在严重质量问题,欺骗买家签订购买合同,且骗取的金额达到法律规定的数额较大标准,就可能构成合同诈骗罪。

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