非法转移土地罪会怎么判?

我之前参与了一块土地的转移操作,现在才听说可能涉及非法转移土地的问题。我特别担心会面临法律制裁,想知道如果真的构成非法转移土地罪,法院一般会怎么判刑,依据是什么,心里好有个底。
张凯执业律师
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非法转移土地在法律上准确表述为“非法转让、倒卖土地使用权罪”。这是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。


这里的“违反土地管理法规”,主要是指违反《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。土地的转让和使用有着严格的规定,不能随意进行买卖和转让。如果有人为了赚钱,不按照法律规定就把土地使用权转让或者倒卖出去,而且达到了情节严重的程度,就会构成这个罪名。


根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,犯非法转让、倒卖土地使用权罪的,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。那什么是“情节严重”呢?一般来说,非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;非法获利五十万元以上的等情形,都可能被认定为情节严重。


要是情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。“情节特别严重”常见于非法转让、倒卖基本农田十亩以上;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上;非法转让、倒卖其他土地四十亩以上;非法获利一百万元以上等情况。


此外,如果单位犯此罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述的规定处罚。

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