上海离婚房产分割的规定是怎样的？

在上海，离婚房产分割主要遵循以下一些规定和原则。首先，要明确房产的性质，这对于分割方式起着关键作用。

如果是夫妻一方的婚前房产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，那么在离婚时，该房产一般不参与分割，仍归产权登记一方所有。比如，男方在婚前购买了一套房产并完成了产权登记，婚后双方离婚，这套房产就属于男方的个人财产，女方通常无权要求分割。

若是夫妻婚后共同出资购买的房产，这属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，夫妻婚后一起贷款买了一套房，离婚时双方可以先自行协商如何分割，要是协商不成，法院会综合考虑各种因素来进行判决。

对于父母出资购买的房产，情况又有所不同。如果是一方父母在婚后出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。要是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。