上海动迁不搬走会被强制拆吗?

我家在上海,最近遇到动迁的事儿。我对补偿不太满意,就没搬走。我很担心他们会不会直接强制拆我家房子,想了解一下在上海这种情况法律上是怎么规定的,到底会不会被强制拆呢?
张凯执业律师
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在上海,动迁时若被征收人不搬走,是有可能面临强制拆除的,但必须遵循严格的法律程序。


首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。


然后,第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,政府不能自行强制拆迁,而是要向法院申请。法院会对强制执行申请进行审查,只有符合法律规定和程序要求,才会裁定准予执行。


所以,在上海动迁过程中,如果被征收人不搬走,征收方不会随意进行强制拆除。但是若被征收人既不通过合法途径维权,又不搬迁,征收方在履行法定程序后,是可以通过法院强制执行拆除房屋的。被征收人如果对动迁补偿等有异议,应当及时通过申请行政复议或提起行政诉讼等合法方式来维护自己的权益。

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