上海两套动迁安置房需要缴纳房产税吗

在上海，两套动迁安置房是否要缴纳房产税，不能一概而论。

首先，来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

对于动迁安置房，它是政府为拆迁安置户提供的保障房。一般情况下，如果这两套动迁安置房是用于自住，且符合当地相关免税规定，通常是可免征房产税的。因为在我国相关房地产税收规定中，对于居民个人用于自住的房产，是有一定优惠政策的。例如《房产税暂行条例》规定，个人所有非营业用的房产免征房产税。

但是，如果这两套动迁安置房存在以下情况，就可能需要缴纳房产税：一是用于出租等非自住用途。若将动迁安置房出租，根据相关规定，就需要按照出租房产的标准缴纳房产税等税费。比如要按照租金收入的一定比例来计算缴纳房产税。二是超出当地规定的免税面积或套数等条件。不同地区对于安置房的房产税政策存在差异，上海可能会有具体的规定，若超出规定范围，就可能需按规定缴纳房产税 。

所以，要确定这两套动迁安置房是否缴纳房产税，需要结合上海市具体的房产税政策以及房屋实际用途等情况来判断。建议你咨询当地税务部门，以获取准确信息。