上海市动迁安置房几年可以进行交易?

我家在上海有套动迁安置房,现在想把它卖了,但不知道能不能交易。想问下上海市的动迁安置房到底要过几年才可以合法地进行交易呢?有没有明确的时间规定呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

上海市动迁安置房的交易时间在法律上是有明确规定的。首先我们要明白动迁安置房的概念,动迁安置房是政府因城市建设、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。


根据《上海市动迁安置房管理办法》的相关规定,上海市动迁安置房在取得房地产权证后的3年内,不得转让、抵押。也就是说,从拿到房地产权证这个时间节点开始计算,3年之内是不允许进行交易的。这里的3年时间限制,是为了保障动迁安置政策的顺利实施,稳定房地产市场,防止动迁安置房被恶意炒作等情况发生。


当满足3年的时间条件后,动迁安置房就可以像普通的商品房一样,在市场上进行正常的交易。不过,在交易过程中,也需要遵守房地产交易的其他相关法律法规和规定,比如要按照规定缴纳相关的税费等。同时,买卖双方要签订合法有效的买卖合同,明确双方的权利和义务,以保障交易的合法性和安全性。

相关问题

为您推荐18个最新问题

生病致使信用卡逾期10天,该如何申请停息挂账呢?

我因生病导致信用卡逾期10天了,现在经济上有些困难,想申请停息挂账,但不清楚具体的申请流程和要求。想知道要准备哪些材料,申请过程中需要注意些什么,以及成功的概率大不大等方面的内容。

吕梁取保候审律师怎么收费?

我现在遇到个事儿,身边有人涉及刑事案件,可能得办取保候审,想找律师帮忙。但对吕梁这边取保候审律师的收费情况完全不了解,心里没底。想知道请律师帮忙办理取保候审具体是怎么收费的,有没有个大概范围或者标准,好提前做个预算准备。

孩子未满2岁离婚怎么判?

我和另一半打算离婚了,孩子还不到2岁。我很纠结孩子的抚养权会归谁,想知道法律在这种情况下一般是怎么判定的,是一定归妈妈吗,有没有可能归爸爸,想详细了解这方面规定。

缓刑考验期内犯罪属于累犯吗

之前因为一些事被判处缓刑,现在还在缓刑考验期。但最近又不小心犯了点事,心里特别慌,就想知道在缓刑考验期内犯罪这种情况,到底算不算累犯啊?很担心会有更严重的处罚,希望能有人详细说说这方面的法律规定。

离婚诉讼要走什么程序?

我和另一半在很多问题上矛盾越来越大,感觉日子过不下去了,打算走法律途径离婚。我对离婚诉讼完全不了解,想知道整个过程具体要走哪些程序,每一步该做些什么,希望能有个详细的解答。

公职人员是否能享受征地拆迁补偿?

我是一名公职人员,最近家里这边要进行征地拆迁。我不太清楚像我这种公职人员的身份,还能不能和其他家人一样享受征地拆迁补偿呢?我很担心因为自己的工作身份,而失去这部分权益,想了解一下相关法律规定是怎样的。

什么是用危险方法危害公共安全罪?

我不太清楚用危险方法危害公共安全罪到底是怎么回事。我想知道什么样的行为算犯了这个罪,它会带来什么样的法律后果。最近看到一些社会事件,感觉有些行为好像和这个罪名相关,所以想弄明白这个罪名的具体定义和规定。

派出所会管理辱骂行为吗?

我和邻居发生了口角,他对我进行了辱骂,我心里特别憋屈。我想知道这种辱骂行为派出所会不会管呢?我不太清楚相关的法律规定,也不知道自己该怎么做,希望能了解一下派出所对于这种情况的处理方式。

一方的结婚证该怎么补办?

我和我爱人的结婚证,只有一方的丢失了。我不太清楚这种情况下该如何补办结婚证,需要准备什么材料,走哪些流程呢?希望能得到详细的解答。

作为公司最大股东,是否可以解散公司?

我是一家公司的最大股东,最近公司经营状况不佳,内部矛盾也很多,我想把公司解散了。但不知道仅我作为最大股东有没有这个权力,想了解一下在法律上,最大股东能不能直接决定解散公司。

没有报税是否可以开发票?

我是一家小公司的负责人,之前因为一些事情耽误了报税。现在有客户要求开发票,我不知道没报税能不能开。要是不能开,会给客户和业务带来影响;要是开了,又怕违反法律规定。所以想问问专业人士,没有报税的情况下到底可不可以开发票?

房产起诉费一般需要多少钱?

我打算起诉关于房产方面的纠纷,但是不太清楚起诉费的标准。我涉及的房产价值大概有几十万,想知道这种情况下起诉费一般会是多少,是怎么计算的,有没有什么具体的收费标准和范围呢?

限制出境三年找关系能搞定吗?

我被限制出境三年了,这对我的工作和生活影响很大。我想问问,能不能通过找关系来解决这个限制出境的问题呢?这样做是否可行合法?我真的很希望能尽快恢复出境的自由。

掩饰罪的罚金如何定性量刑?

我亲戚因为掩饰罪被抓了,听说除了判刑还可能有罚金。我不太清楚这个掩饰罪的罚金是怎么确定的,是根据什么来判断罚多少呢,量刑有什么标准和规定,想了解一下这方面的情况。

公司申请营业执照需要什么流程?

我打算开一家公司,但是不知道申请营业执照要走什么流程。我担心自己因为不了解流程,浪费时间和精力,还可能影响公司的正常开业。所以想问问,公司申请营业执照具体需要经过哪些步骤呢?

交通事故导致脑出血会被判刑吗?

我开车的时候不小心发生了交通事故,对方脑出血了。我特别害怕会因此被判刑,想知道在这种情况下,到底会不会被判刑呢?我现在心里很慌,希望能了解清楚相关的法律规定。

如果没有订立仲裁条款,该如何解决合同争议?

我和别人签了合同,当时没在意仲裁条款的事儿,现在合同履行出了问题,和对方有了争议。我想知道,在没有订立仲裁条款的情况下,到底该怎么解决这个合同争议啊,有哪些途径可以走呢?

商业诈骗罪诉讼状该怎么写?

我遭遇了商业诈骗,损失不小。现在想通过法律途径维权,去法院起诉诈骗方。但我不知道商业诈骗罪诉讼状该怎么写,里面要包含哪些内容,格式有什么要求,希望懂法律的朋友给我讲讲。

已为您展示了 18 个相关问题