绍兴则水牌房屋拆迁,户口在本村但嫁到异地的是否有补偿?

我户口一直在绍兴则水牌本村,但是嫁人后到了异地生活。现在村里房屋要拆迁了,我想知道像我这种情况能不能得到拆迁补偿,不太清楚相关的法律规定和政策,希望有人能帮我解答一下。
张凯执业律师
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在绍兴则水牌房屋拆迁中,户口在本村但嫁到异地的情况是否能获得补偿,需要从多个方面来进行分析。


首先,我们来了解一下拆迁补偿的基本概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。这里的补偿主要是对房屋所有权以及与房屋相关权益的一种经济补偿。一般来说,拆迁补偿的方式有货币补偿、房屋产权调换等。


从户口角度来看,在农村房屋拆迁中,户口是一个重要的考量因素。通常情况下,农村集体土地房屋拆迁补偿分为宅基地补偿和房屋补偿两部分。宅基地补偿是基于农村集体成员身份给予的,而农村集体成员身份的认定很多时候与户口挂钩。如果您的户口在本村,从理论上讲,您仍然属于本村集体成员,享有宅基地相关权益。根据《中华人民共和国土地管理法》等规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。当发生拆迁时,集体成员有权获得宅基地的相应补偿。


然而,对于已经外嫁的情况,虽然户口在本村,但实践中可能会存在一些复杂情况。有的地方会考虑实际居住情况等因素。如果您虽然户口在本村,但长期不在本村居住生活,村里可能会结合具体的拆迁政策来综合判断。有些地方的拆迁政策可能会规定,要获得拆迁补偿,不仅需要户口在本村,还需要在本村有实际居住的房屋等。


另外,关于房屋补偿部分,如果您在本村有自己名下的合法房屋,那么根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说,您名下的房屋无论您是否外嫁,都应该按照市场价值给予合理补偿。


综上所述,户口在本村但嫁到异地的情况,不能一概而论地确定是否有补偿。建议您详细了解绍兴则水牌当地具体的拆迁政策,同时可以查看相关的拆迁公告等文件。如果对补偿问题存在争议,您可以咨询当地的拆迁管理部门或者寻求专业律师的帮助,以维护自己的合法权益。

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