设立了居住权的房屋过户需要告知居住权人吗？

在法律层面上，设立了居住权的房屋过户是需要告知居住权人的。

居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

从这些规定可以看出，居住权是一种对房屋的重要权利，它依附于房屋而存在。当房屋进行过户时，虽然居住权本身不受房屋所有权转移的影响，居住权人依然可以按照约定继续居住该房屋，但是告知居住权人是一种合理且必要的程序。

首先，告知居住权人房屋过户情况，是基于诚实信用原则的要求。房屋所有权人有义务让居住权人知晓房屋产权的变动情况，以便居住权人在必要时能够维护自己的合法权益。

其次，如果不告知居住权人，可能会给居住权人带来不必要的困扰。例如，居住权人可能在不知情的情况下与原房屋所有权人就居住相关事宜进行沟通，而新的房屋所有权人可能并不了解情况，从而引发矛盾和纠纷。

再者，在法律程序上，虽然居住权的设立和变更有专门的登记程序，与房屋所有权的过户登记是分开的，但告知居住权人也是保障居住权人知情权的体现。如果因为未告知居住权人而导致居住权人的权益受到损害，居住权人有权要求相关责任人承担相应的法律责任。

所以，为了避免不必要的法律风险和纠纷，在设立了居住权的房屋过户时，应当及时、明确地告知居住权人。