房产证出来后是否都要在银行抵押？

房产证出来后并非都要在银行抵押。下面来详细解释这一情况。

首先，我们要明确房屋抵押的概念。房屋抵押是指抵押人以其合法的房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房屋拍卖所得的价款优先受偿。在购房贷款中，银行通常会要求借款人将所购房屋作为抵押物，以保障自身债权的实现。

从法律规定来看，依据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。也就是说，在进行房屋抵押时，关键是要办理抵押登记，而不是将房产证押在银行。

在实际操作中，存在不同的情况。有些银行会选择将房产证原件留在银行，直至借款人还清贷款。这是银行出于风险控制的考虑，认为持有房产证原件能在一定程度上保障其抵押权。然而，这种做法并不是法律强制要求的。另一些银行则只要求办理抵押登记手续，房产证仍由借款人持有。在这种情况下，虽然房产证在借款人手中，但房产已经办理了抵押登记，在未还清贷款之前，借款人不能随意对房屋进行买卖、转让等处分行为。

办理抵押登记后，不动产登记机构会在不动产登记簿上进行记载，证明该房屋已设立抵押。即便房产证在借款人手中，银行的抵押权也是受法律保护的。而且，现在很多地区都实行了不动产统一登记制度，房屋的抵押信息可以通过不动产登记系统进行查询，银行可以通过查询系统来确认其抵押权的状态。

综上所述，房产证出来后不一定要抵押在银行，关键在于是否办理了合法有效的抵押登记。办理抵押登记才是保障银行抵押权的核心环节，而房产证是否留在银行，取决于银行的内部规定和与借款人的约定。