再婚夫妻共有房产最简单的处理方式是什么？

在法律层面，再婚夫妻共有房产的处理有多种方式，以下为您详细介绍几种常见且相对简单的处理方式及相关法律依据。

首先是协商分割。这是最简单直接的方式，夫妻双方可以通过友好沟通，就房产的归属和分割达成一致意见。比如，一方获得房产的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。这种方式充分尊重了双方的意愿，只要达成的协议是双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以，协商分割是优先推荐的方式，省时省力，还能避免矛盾升级。

其次是出售房产。如果双方都不想继续持有该房产，可以选择将其出售，然后按照约定的比例分配售房款。这种方式相对简单，避免了房产归属的争议。在出售过程中，需要注意按照相关规定办理房产过户手续，确保交易的合法性。根据《城市房地产管理法》等相关法律法规，房地产转让时，应当签订书面转让合同，并向房地产管理部门申请房产变更登记。

最后，如果双方无法自行协商解决，可以通过调解机构进行调解。调解机构会根据双方的实际情况，提出合理的解决方案。调解达成的协议同样具有一定的法律效力。若调解不成，就只能通过诉讼途径解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。不过，诉讼程序相对复杂，耗时较长，还可能产生一定的费用。因此，在处理再婚夫妻共有房产时，建议优先考虑协商和调解的方式。