儿子把父亲的房子转成自己的,遇到拆迁该怎么办?

我家有套房子原本是我父亲的,不知道怎么回事被我儿子转到他名下了。现在这房子要拆迁,我也不知道该怎么处理,是算我儿子的还是还和我有关?我很担心自己的权益没保障,想问问遇到这种情况该怎么办。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当儿子把父亲的房子转成自己名下后遇到拆迁,需要从多个方面来分析和处理。首先,我们要明确房产转移的合法性。在法律上,房产转移通常需要遵循一定的程序。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着,如果儿子通过合法的过户登记手续将父亲的房子转到自己名下,从物权角度来看,房子在法律上就属于儿子所有了。


然而,我们还需要审查过户行为是否存在问题。如果父亲是在受到欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下,将房子过户给儿子,那么父亲可以根据《中华人民共和国民法典》中关于可撤销民事法律行为的规定,在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。也就是说,父亲可以向法院请求撤销该过户行为,让房子的产权恢复到原来的状态。


如果过户行为是合法有效的,那么在遇到拆迁时,一般情况下,拆迁补偿款等权益通常会归登记的产权人,也就是儿子所有。因为拆迁补偿是针对房屋产权人的补偿。不过,如果父亲对该房屋仍有实际的居住需求或者其他权益,也可以和儿子进行协商,争取合理的安置和补偿。比如,父亲可以要求儿子提供合适的居住场所等。


若父亲与儿子就拆迁权益的分配无法达成一致,父亲可以通过法律途径解决。父亲可以收集相关证据,如证明自己对房屋的出资情况、居住情况等,向法院提起诉讼,请求法院根据具体情况进行公平合理的判决。法院会综合考虑各种因素,包括房屋的来源、双方的贡献等,来确定拆迁权益的归属和分配。


总之,当儿子把父亲的房子转成自己名下后遇到拆迁,要根据具体情况判断过户行为的合法性,再确定拆迁权益的归属。如果存在争议,建议通过合法途径解决,以保障各方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠钱被起诉后,自己的按揭房会不会被拍卖呢?

我最近因为一些经济问题欠了别人钱,现在被对方起诉了。可我还有一套正在还按揭的房子,这房子对我和家人来说很重要。我就特别担心,这种情况下,法院会不会把我的按揭房给拍卖了呀?想知道具体是怎么规定的。

拆迁安置不合理应该找哪个部门?

我家最近遇到拆迁安置的事儿,可这安置条件太不合理了。补偿款给得少,安置的房子位置还特别偏。我心里特别烦闷,不知道该找谁去反映这个问题,希望能了解下具体该找哪个部门帮忙解决。

左转跟直行车辆撞了,责任该怎么划分?

我最近看到路上发生了一起左转车和直行车相撞的事故,不知道具体责任该怎么认定。想了解下在不同的情况下,比如车辆行驶状态、是否有违章行为等,责任划分会有哪些不同。

在看守所因诈骗被拘留,把借的钱还上就能出来吗?

朋友因诈骗被拘留在看守所,家人想把骗的钱还上让其早点出来,不知道是否可行。想了解还钱后能否出来,以及相关法律对此是怎么规定的。

生病致使信用卡拖欠3千,该如何妥善处理呢?

我因为生病导致经济上出现困难,信用卡已经拖欠了3000元。我现在很担心逾期会对我的个人信用产生不良影响,也不知道该怎么解决这个欠款问题。我想了解一下具体有哪些有效的处理方法,以及操作的注意事项。

超化诈骗团伙如何判刑?

我想了解一下超化诈骗团伙在法律上是怎么判的。最近听说了一个超化地区的诈骗团伙被抓了,我很好奇这种团伙作案的情况,法律是如何量刑的,主要想知道不同成员、不同诈骗金额对应的具体判刑标准是怎样的。

公司解散十几年后还能起诉吗?

我有个事儿特别困扰。之前和一家公司有业务往来,当时有一些纠纷没解决。后来这家公司解散了,我也没顾得上处理。现在十几年过去了,我还能不能就之前的纠纷起诉这家公司呢?我不太懂法律,就怕过了时间不能起诉了,想了解下法律是怎么规定的。

醉驾拘役是否都是当庭宣判的?

我因醉驾被起诉了,现在很担心判决结果。想知道醉驾被判处拘役的话,是不是都会在法庭上当场就宣判结果呢?我心里没底,不知道要不要提前做好心理准备。

遇到食品安全问题可以索赔一千元吗?

我买了些食品,吃着感觉味道不对,仔细一看发现好像存在食品安全问题。我不太清楚在这种情况下,能不能向商家索赔一千元,想了解下相关法律规定是怎样的。

机动车驾驶证审验内容是否包括驾驶证有效期?

我去办理驾驶证审验,不太清楚审验内容里包不包含驾驶证有效期这一项。要是包含的话,有效期快到了是不是就得赶紧处理。我怕漏了有效期这块,影响驾驶证正常使用,所以想问问到底包不包括。

劳务维修费税率是多少?

我是做劳务维修工作的,最近给一家公司完成了维修项目,对方要求开发票结算费用。我不太清楚劳务维修费的税率是多少,也不知道该如何计算要缴纳的税款。想了解一下相关的税率规定,避免出现税务问题。

夫妻共同财产在离婚时怎么分割?

我和配偶打算离婚,现在面临夫妻共同财产分割的问题。我们有房产、存款和一些投资,但不清楚法律上对于这些共同财产是如何规定分割方式的,想了解具体该怎么操作,有哪些原则和方法。

公司转账被监管需要缴费多少钱才能退回?

我公司之前有一笔转账被监管了,现在资金一直没法正常退回。问了一些人,说法都不太一样,也不知道到底该怎么处理。我就想弄清楚,这种情况下要缴费多少钱才能把钱退回来呢?是不是有固定的标准呀?

被告不出庭是否还要开庭?

我起诉了一个人,法院定好了开庭时间,可被告说他不会出庭。我就想知道,这种情况下法院还会不会正常开庭啊?我挺担心因为他不出庭,这案子就没办法正常审理了。

孩子把房子卖给父母需要交税吗?

我名下有套房子,打算卖给父母。不知道这种亲属之间的房产交易,在法律上需不需要交税呢?我不太了解相关规定,怕到时候没处理好有麻烦,想知道具体是怎么规定的。

灵活就业社保退费政策是怎样的?

我之前以灵活就业人员身份参加了社保,现在因为一些原因,不想继续交了,想了解下灵活就业社保退费政策是怎样的,满足什么条件可以退费,退费流程是什么样的,能退多少钱呢?

签离婚协议财产分割是否有效?

我和另一半打算签离婚协议来分割财产,但是不太确定这样做有没有法律效力。担心之后会因为这个协议产生纠纷,想问问在法律上签离婚协议进行财产分割到底有没有效呢?

危险驾驶罪会有什么后果?

我朋友因为危险驾驶被抓了,我很担心这种情况会面临怎样的后果。想知道危险驾驶罪一旦成立,在法律上会受到什么样的处罚,对个人以后的生活会有哪些影响,比如工作、出行这些方面,希望了解详细情况。

二级轻伤算工伤吗,该怎么赔偿?

我在工作时受了伤,医院鉴定是二级轻伤。我不太清楚这种情况算不算工伤,如果算的话该怎么赔偿呢?心里一直没底,希望了解下相关法律规定。

交通肇事复核期间认定书是否生效?

我之前发生了一起交通肇事,交警出具了事故认定书,我对结果不太认可就申请了复核。但现在我有点担心,在复核期间这个认定书会不会就已经生效了呀?我想了解一下相关的法律规定。