儿子把父亲的房子转成自己的,遇到拆迁该怎么办?

我家有套房子原本是我父亲的,不知道怎么回事被我儿子转到他名下了。现在这房子要拆迁,我也不知道该怎么处理,是算我儿子的还是还和我有关?我很担心自己的权益没保障,想问问遇到这种情况该怎么办。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当儿子把父亲的房子转成自己名下后遇到拆迁,需要从多个方面来分析和处理。首先,我们要明确房产转移的合法性。在法律上,房产转移通常需要遵循一定的程序。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着,如果儿子通过合法的过户登记手续将父亲的房子转到自己名下,从物权角度来看,房子在法律上就属于儿子所有了。


然而,我们还需要审查过户行为是否存在问题。如果父亲是在受到欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下,将房子过户给儿子,那么父亲可以根据《中华人民共和国民法典》中关于可撤销民事法律行为的规定,在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。也就是说,父亲可以向法院请求撤销该过户行为,让房子的产权恢复到原来的状态。


如果过户行为是合法有效的,那么在遇到拆迁时,一般情况下,拆迁补偿款等权益通常会归登记的产权人,也就是儿子所有。因为拆迁补偿是针对房屋产权人的补偿。不过,如果父亲对该房屋仍有实际的居住需求或者其他权益,也可以和儿子进行协商,争取合理的安置和补偿。比如,父亲可以要求儿子提供合适的居住场所等。


若父亲与儿子就拆迁权益的分配无法达成一致,父亲可以通过法律途径解决。父亲可以收集相关证据,如证明自己对房屋的出资情况、居住情况等,向法院提起诉讼,请求法院根据具体情况进行公平合理的判决。法院会综合考虑各种因素,包括房屋的来源、双方的贡献等,来确定拆迁权益的归属和分配。


总之,当儿子把父亲的房子转成自己名下后遇到拆迁,要根据具体情况判断过户行为的合法性,再确定拆迁权益的归属。如果存在争议,建议通过合法途径解决,以保障各方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

健身房虚假宣传办卡后该怎么办?

我在健身房办卡时,被工作人员虚假宣传忽悠了。现在感觉很亏,想退卡退费,但不知道该怎么做,也不清楚有没有什么法律途径可以维护自己的权益。想了解具体有哪些有效的解决办法。

管线迁改费用是否属于征地拆迁费用?

在一些建设项目中,涉及到了管线迁改,产生了相应费用。但不清楚这部分费用能不能算作征地拆迁费用,想了解二者在法律上的界定,以及相关的规定和判断依据。

2024年申请工伤赔偿需要哪些资料?

我在工作的时候受了伤,现在想要申请工伤赔偿,但是不太清楚具体都需要准备哪些资料。担心准备不齐全会耽误赔偿流程,也怕因为资料问题影响最终能拿到的赔偿。就想了解一下在2024年申请工伤赔偿,到底需要准备些什么资料。

拆迁行政案件一般多久能结案成功?

最近遇到了拆迁相关的问题,已经走了行政案件的流程,心里很着急,想知道到底需要多长时间才能结案成功。想了解一下在正常情况下以及特殊情况下,这类案件的结案时间分别是怎样规定的,好让自己心里有个底。

卖假暴龙太阳镜会罚多少钱?

我在市场上卖太阳镜,不小心进到了一批假的暴龙太阳镜,还没卖出去多少就被发现了。我特别担心会面临高额罚款,想知道按照法律规定,卖假暴龙太阳镜会罚多少钱啊?

商铺租赁合同单张是否有效?

我租了个商铺,签的租赁合同只有一张纸。我有点担心这合同有没有效力,万一之后出啥问题,单张的合同会不会不被认可啊?我想知道从法律上来说,这种单张的商铺租赁合同到底有没有效呢?

管理费是否可以记到营业成本?

我在经营一家小公司,在财务记账时,遇到了管理费和营业成本的问题。我不太清楚管理费能不能计入营业成本,这对公司的财务核算和税务申报都很重要。想知道在法律和财务规定上,管理费到底可不可以记到营业成本里。

中华人民共和国刑法典是什么?

我不太清楚中华人民共和国刑法典到底是什么,它具体包含哪些内容,在实际生活中有什么作用呢?我想了解一下这方面的详细信息,以便能更好地知法守法。

旷工一年公司要求返还全部人工成本合理吗?

我在公司旷工了一年,现在公司要求我返还这一年的全部人工成本。我不太清楚公司这样的要求合不合理,我也不是故意旷工这么久的,中间确实有一些特殊情况。我想知道从法律角度看,公司这个要求是否有依据,我有没有义务返还这些钱呢?

未成年的父母或者其他监护人不履行监护职责会怎样?

我是个未成年人,我的父母平时对我不管不顾,生活费也经常不给,也不关心我的学习和生活。我想知道他们这种不履行监护职责的行为在法律上是怎么规定的,会有什么后果呢?

灵活就业医保没有统筹账户吗?

我以灵活就业人员身份参加了医保,听人说灵活就业医保没有统筹账户,这是真的吗?我不太清楚统筹账户是什么,也不知道自己的医保有没有这个账户,想了解下具体情况。

留置后会查子女财产吗?

我家里有人被留置了,我现在很担心。我想知道在这种情况下,相关部门会不会去查我自己的财产呢?我也不清楚这方面的法律规定,心里特别没底,就怕会影响到我。

工伤医疗期工资发放标准是怎样的?

我在工作中受了伤,现在处于工伤医疗期。我不太清楚这段时间工资该怎么发,是按正常上班工资发,还是有其他标准呢?很担心工资发放不合理,想了解下法律规定的工伤医疗期工资发放标准。

案件已经一年半了还没结案怎么办?

我的一个案件到现在已经一年半了,一直没有结案。我也不知道是什么原因导致的,我很着急,想快点有个结果。我想了解下这种长时间未结案的情况是否正常,我该怎么做才能推动案件进展呢?

卖盗版书承认了就会被判刑吗?

我之前卖过一些盗版书,现在被查了,我也承认了这个事。我心里特别慌,不知道是不是承认了就一定会被判刑啊?我就想了解下,卖盗版书在承认之后,法律上到底是怎么处理的,会不会直接就判刑呢?

城镇户口怎样继承农村老房子?

我是城镇户口,但老家有套农村老房子。我不太清楚自己作为城镇户口该如何继承这套房子,也不知道继承过程中有哪些需要注意的地方,担心会因为自己不了解而出现问题,想知道具体的继承方法和相关规定。

江苏苏州工伤是怎么赔偿的?

我在江苏苏州工作时受了工伤,不太清楚这边工伤赔偿的具体流程和标准。想了解一下,在江苏苏州,工伤赔偿都包括哪些项目,是按照什么标准来计算赔偿金额的,赔偿的流程又是怎样的呢?

企业医保一定需要交生育险吗?

我在一家企业工作,公司给交了医保,但没听说有生育险。我想了解下,企业交了医保后,是不是一定得交生育险呢?我担心之后生育的时候没有保障,所以很想弄清楚这个问题。

刑事精神损害的赔偿问题是怎样的?

我遭遇了一起刑事案件,身心受到了很大的伤害,精神状态也变得很差。我想知道在这种情况下,能不能要求刑事精神损害赔偿,赔偿的标准和范围是怎样的,有哪些相关的法律依据来支持我的诉求呢?

累犯是否不适用缓刑?

我之前因为犯罪坐过牢,现在又因为一些事情面临刑事指控。我听说有缓刑这个说法,不用一直在监狱里,但又听说累犯不能适用缓刑。我想知道是不是真的,法律上对于累犯适用缓刑是怎么规定的,我这种情况还有没有可能争取缓刑呢?