办出租房备案复印需要写什么内容?

我要去办理出租房备案,工作人员说要准备一些复印件,但是我不太清楚这些复印件上需不需要写些什么内容,写的话要写什么。我怕自己准备的材料不符合要求,耽误备案的时间,想问问有了解的朋友,能给我解答一下吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

办理出租房备案时,复印件上具体书写内容要依据不同材料而定。


首先是身份证复印件。一般在身份证复印件上,为了防止被不法利用,通常会写明用途,例如“此身份证复印件仅用于办理[具体地址]出租房备案使用,他用无效”,并签上自己的名字和日期。这样做可以在一定程度上保障个人信息安全,防止复印件被挪作他用。


其次是房产证复印件。如果是房东提供房产证复印件,也建议注明用途,比如“此房产证复印件仅用于[租户姓名]办理[房屋地址]出租房备案使用”,同样签上房东姓名和日期。这能避免该复印件被用于其他可能存在风险的事项。


依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。虽然该办法未明确规定复印件书写内容,但从保障自身权益和规范办事流程角度,书写用途说明是很有必要的。


另外,如果涉及委托他人办理备案的授权委托书复印件,除了注明用途外,还应确保复印件清晰可辨授权委托的具体内容,包括委托人和被委托人信息、委托事项、委托权限和委托期限等。这样可以使备案办理过程更加顺利和规范。

相关问题

为您推荐19个最新问题

别人欠我钱,我可以拿他东西抵债吗?

有人欠了我钱一直不还,我心里很着急又生气。我想着能不能直接去拿他的东西来抵我这笔钱呢?我不太清楚这在法律上到底行不行,所以想问问这种做法是否合法,要是不合法会有什么后果,合法的话又该怎么做?

新司法解释出台后,行为发生在之前该如何处理?

我之前有个行为,当时也不知道合不合法。现在新的司法解释出台了,我就很担心这个之前发生的行为会不会受到新解释的约束,也不知道法律上对于这种情况是怎么规定的,想弄清楚我这个行为到底该按照什么标准来评判。

失业金在哪可以领取?

最近公司裁员,我失去了工作,听说可以申请失业金来缓解经济压力。但我不太清楚具体应该去哪里办理,需要准备哪些材料?希望能得到详细的指导,让我顺利申请到失业金。

拖欠房租不给是否构成诈骗?

我把房子租出去了,租户都好几个月没交房租,一直找借口拖着。我想知道他这种拖欠房租不给的行为,从法律上来说算不算是诈骗啊?我该怎么维护自己权益呢?

本地起诉外地案件需要去外地吗?

我在本地,想起诉一个外地的人。不知道这种情况下,是在本地法院起诉就行,还是必须要去外地的法院起诉呢?不太清楚起诉的管辖规则,担心自己跑错地方浪费时间和精力,想了解一下具体该怎么做。

楼的产权是多少年?

我买了套房子,不太清楚这楼的产权到底是多久。也不知道不同类型的楼产权年限是不是一样,担心自己的权益会受影响,就想问问大家,一般楼的产权是多少年啊?

找到新单位后失业金怎么停?

我之前失业了一直在领失业金,现在好不容易找到了新单位。但我不知道该怎么把失业金停掉,怕不停的话会有不好的影响,也不知道停失业金的流程是什么,想了解下具体该怎么做。

经谁批准才可以查询从事生产、经营的纳税人?

我是一家企业的负责人,最近听说有机构要来查询我们企业的相关情况。我不太清楚到底什么人经过谁批准才有资格来查我们这些从事生产经营的纳税人。我想了解一下法律上对于查询主体和批准程序是怎么规定的,避免遇到不合理的查询情况。

个税租房专项扣除标准是多少?

我在外地工作租房子住,听说租房可以进行个税专项扣除,但是不太清楚具体的扣除标准是怎样的。我想了解一下,这个扣除标准是全国统一的,还是会根据不同地区有所差异呢?

什么是聚众淫乱罪?

我听说有个罪名叫做聚众淫乱罪,但是不太清楚它具体是怎么回事。我想知道什么样的行为会被认定为聚众淫乱罪,它的法律后果是什么,在实际生活中该怎么判断呢?

公公过世可以请丧假吗?

公公去世了,我想了解下我是否有权利向单位请丧假。不知道在法律上对于这种情况是怎么规定的,所以来问问,希望能得到专业的解答。

退休后领取企业年金的扣税标准是怎样的?

我退休了,开始领取企业年金,但是不清楚这部分钱扣税的标准是什么。我很担心扣税太多影响我的实际收入,想了解一下具体是按照什么规则来扣税的,这样我心里也有个底。

交通事故后该如何进行索赔?

我前段时间遭遇了交通事故,身体受了伤,车辆也有损坏。我不知道接下来该怎么操作去索赔,是直接找对方车主谈,还是要走什么法律程序?具体的索赔流程是怎样的,需要准备哪些材料呢?希望能得到专业的解答。

驾驶证丢失并且过期了该怎么办?

我的驾驶证不小心弄丢了,而且还过期了,我现在特别着急,不知道这种情况该怎么处理。是要先补办驾驶证还是先处理过期的问题呢?具体的流程是什么样的?有没有时间限制啊?希望懂的人能给我详细说说。

农村户口取钱需要户口本吗?

我是农村户口,平时取钱就用银行卡和密码。但最近听说农村户口取钱还得要户口本,我有点懵了。想问问是不是真的,在正常取钱时到底需不需要提供户口本呢?

现在毒品达到多少克会被判刑?

我想了解一下法律上对于毒品判刑的克数标准。我不太清楚不同种类的毒品是不是有不同的克数要求,也不知道具体到哪些情况会被判刑,所以想问问现在毒品达到多少克就会面临判刑。

夫妻女方去世后需要分财产给娘家吗?

我妻子前不久去世了,现在她娘家的人提出要分财产。我不太清楚从法律角度看,是不是一定要分财产给他们。我们有一些共同财产,我也不清楚具体该怎么分,想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的。

故意把墨汁洒到别人店里是否算犯罪?

我和一家店老板有矛盾,一时冲动故意把墨汁洒到了他店里。现在心里有点慌,不知道这种行为会不会构成犯罪。我想了解下,从法律角度看,这种故意把墨汁洒到别人店里的行为算不算犯罪呢?

同居期间的财产如何分割?

我和对象没领证就一起生活了几年,现在打算分开。这期间我们一起买了房、车,还有一些存款。我不太清楚这些财产该怎么分,是按照共同财产平均分配,还是有其他的分割方式呢?想了解下法律上对于同居期间财产分割的具体规定。

已为您展示了 19 个相关问题