不交物业费的立案标准是多少？

我家小区物业费有点高，服务还不咋地，我就不想交物业费了。可又怕物业去法院告我，我想知道不交物业费达到多少金额，法院才会立案受理呢？

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#物业费立案

共1位律师解答

在法律层面，对于不交物业费的情况，并没有明确规定一个具体的金额作为立案标准。也就是说，无论业主拖欠的物业费金额是多少，只要物业认为自身权益受到侵害，都可以向法院提起诉讼，法院也会受理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。对于物业起诉业主不交物业费的案件，只要物业是与案件有直接利害关系的一方，明确指出被告是某位业主，提出了要求业主支付物业费的具体诉讼请求，并说明了业主未交物业费的事实和理由，同时该案件属于人民法院受理民事诉讼的范围以及受诉法院的管辖范围，法院就会立案。所以，业主不能因为拖欠的物业费金额小就认为不会被起诉或者法院不会立案。物业费是业主根据物业服务合同应当支付给物业的费用，如果业主认为物业服务存在问题，可以通过与物业协商、向业主委员会反映等合法途径解决，而不应直接拒交物业费，否则可能会面临被起诉的法律风险。

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