国有土地与集体土地拆迁有什么区别？

国有土地与集体土地拆迁主要存在以下几方面区别。

首先是土地性质方面。国有土地的所有权归国家，单位和个人只有使用权；集体土地所有权属于农村集体组织。依据《中华人民共和国土地管理法》，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

在拆迁主体上也不同。国有土地拆迁一般由市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作；集体土地拆迁通常由县级以上地方人民政府负责，其依据《土地管理法》等规定，按照相关程序进行征地拆迁。

补偿标准差异明显。国有土地上房屋拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等，一般是按照类似房地产的市场价格进行评估补偿。集体土地拆迁补偿则主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

拆迁程序也有不同。国有土地上房屋拆迁要经过作出房屋征收决定、公布征收补偿方案、进行社会稳定风险评估等一系列程序；集体土地拆迁需要办理农用地转用审批手续，在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户等程序。

总之，国有土地和集体土地拆迁在多方面都存在区别，被拆迁人需要了解清楚自己土地的性质，以便更好地维护自身权益。