契税是否要加在房产原值里？

在我国的法律规定和实际操作中，契税是要加在房产原值里的。

首先，我们来解释一下契税和房产原值这两个概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是你买房子或者土地等不动产时，要向国家交的一笔税。而房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

根据《企业会计准则第4号——固定资产》规定，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。这里的相关税费就包含了契税。对于企业而言，购买房产时缴纳的契税是取得房产过程中的一项必要支出，应该计入房产的原值。

对于个人来说，虽然个人可能不存在企业那样的会计核算体系，但在涉及房产的一些税务处理，比如计算房产税等情况时，契税也被视为房产取得成本的一部分，也就是包含在房产原值当中。所以，无论是企业还是个人，契税通常都要加在房产原值里。