离婚协议未提及的房产追诉期是多久?

我和前夫离婚时签了离婚协议,但协议里没提到一套房产。现在我想处理这套房子,不知道从法律上来说,我在多久时间内可以去追诉这套房子的权益呢?有点担心过了时间就没办法争取了。
张凯执业律师
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在法律中,“追诉期”一般是在刑事法律里用的词,而在民事案件中对应的概念是“诉讼时效”。对于离婚协议未提及的房产,涉及的就是诉讼时效问题。


根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。


具体到离婚协议未提及的房产,如果一方发现有该房产未处理,从发现这个情况开始计算,三年之内可以向法院提起诉讼,要求分割这套房产。比如,离婚后一年你才发现有套房产在离婚协议里没处理,那么从你发现的这个时间点起,三年之内你都可以去法院起诉要求分割。不过要是从离婚那一刻算起已经超过二十年了,即便你刚发现有这套房产没处理,法院大概率也不会再保护你的权益了。除非有特殊情况,并且经过你申请,法院决定延长。所以如果遇到这种情况,要及时主张自己的权利。

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