店面转让合同违约金有上限吗?上限是多少?

我签了店面转让合同,现在因为一些突发情况没办法按合同履行,可能要付违约金。我想知道店面转让合同违约金有没有上限,上限是多少,这样我心里能有个底,也能提前做好应对准备。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在店面转让合同中,违约金是合同双方在合同里约定的,当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,违约方需要向守约方支付的一定数额的金钱。违约金的作用主要是补偿守约方因对方违约所遭受的损失,同时也对违约行为起到一定的惩罚作用。


关于店面转让合同违约金是否有上限,答案是有的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。


虽然法律没有明确规定违约金的具体上限数额,但在司法实践中,一般认为违约金的上限以实际损失的30%为参考标准。也就是说,如果违约行为给对方造成的实际损失是10万元,那么违约金一般不超过13万元。这里的实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失是指因违约行为直接导致的财产减少,比如因店面未能按时转让而闲置所产生的租金损失;间接损失是指可得利益的损失,比如因为无法按时转让店面而错过的商业机会所造成的损失。


如果合同中约定的违约金过高或者过低,当事人可以向法院或者仲裁机构请求调整。当约定的违约金低于实际损失时,守约方可以请求增加违约金,以弥补自己的损失;当约定的违约金过分高于实际损失时,违约方可以请求适当减少违约金。法院或者仲裁机构在调整违约金时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素。


所以,在签订店面转让合同时,双方最好根据可能出现的损失情况合理约定违约金的数额,避免过高或过低的违约金约定在日后产生纠纷。同时,如果发生违约情况,当事人要注意收集和保存好有关损失的证据,以便在需要时维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠多少钱会构成恶意欠薪罪?

我在一家小公司上班,已经好几个月没发工资了,生活都成问题。想知道公司欠多少钱不发,能构成恶意欠薪罪?是只要没按时发就算,还是有具体金额要求?要是真构成犯罪,我的工资能要回来吗?

醉驾拘役四个月是去监狱还是看守所?

我因醉驾被法院判了拘役四个月,现在不知道自己是会被送到监狱服刑,还是在看守所服刑。我不太清楚这两者的区别和相关规定,所以想问问,像我这种醉驾被判拘役四个月的情况,到底是去哪里服刑呢?

利息高于多少算违法?

我之前借了一笔钱,对方收的利息感觉特别高,我不太清楚利息在什么范围内是合法的,超过多少就算违法了呢?我想了解一下相关法律规定,看看我是不是被多收利息了。

社保挂在别人公司自己要交多少钱?

我想把社保挂在朋友公司,让朋友帮忙代缴,但不知道自己得交多少钱。我不太清楚这里面的费用构成,也不知道有没有什么额外的支出,希望了解一下这方面的具体情况,心里好有个底。

驳回起诉和驳回诉讼请求有什么区别?

我去法院打官司,法官说可能会出现驳回起诉或者驳回诉讼请求的情况。我不太明白这两者到底有啥不同,是在什么情况下会被驳回起诉,什么情况下会被驳回诉讼请求呢?对我后续维权又有什么不同影响呢?

病假期是否有五险一金?

我生病了需要请病假,但是担心请病假期间公司不给我交五险一金。我想知道在法律上,病假期到底有没有五险一金呢?这对我来说很重要,关乎我的权益保障。

拼车是否属于公共交通工具?

我平时出行经常选择拼车,可最近和朋友讨论时,对于拼车算不算公共交通工具产生了分歧。我想知道从法律层面来讲,拼车到底属不属于公共交通工具呢?我想了解相关的法律规定和依据。

平房过户需要多少钱?

我有一套平房打算过户给别人,但是不清楚具体要花多少钱。也不知道过户费用是怎么计算的,都包含哪些项目。希望了解一下平房过户所需的费用情况,好心里有个底。

省内异地医疗是否可以在当地医院报销?

我在省内其他城市看病,想了解能不能直接在当地医院报销医疗费用。之前听说异地报销挺麻烦的,也不清楚现在政策是怎样的。不知道省内异地和省外异地报销规定是不是一样,就想问问这种情况能不能在当地医院直接报销。

人死后社保会返钱吗?

我家里有人去世了,不知道他之前交的社保会不会返钱。要是能返的话,返多少、怎么返呢?我对这方面不太懂,也不知道该去问谁,所以想在这儿了解一下相关情况。

土葬是否可以领丧葬费?

我家里老人去世后进行了土葬,现在听说领取丧葬费可能有相关规定。不知道在这种土葬的情况下,还能不能领到丧葬费呢?我不太清楚这方面的政策,所以想咨询一下。

自己买的东西开公司发票会有什么后果?

我自己买了些东西,想着开成公司发票。但又有点担心这样做会不会有啥问题,不知道从法律角度来看,自己买的东西开公司发票会怎么样,是违规还是违法,会面临什么后果,希望有人能解答。

公司诈骗会怎么判刑?

我在一家公司上班,最近发现公司好像在进行诈骗活动。我很担心,如果公司真的涉及诈骗,那会怎么判刑呢?我想了解下这方面的法律规定,看看这种情况会有怎样的法律后果。

车祸导致车子报废该怎么赔偿?

我开车时遭遇了严重车祸,车子基本报废了。我不太清楚这种情况下该怎么获得赔偿,是找保险公司还是肇事方呢?赔偿的标准又是怎样确定的?希望能了解相关的法律规定和赔偿流程。

没感情但丈夫不想离婚该怎么办?

我和丈夫已经没有感情了,日子过得很煎熬,我想结束这段婚姻,可丈夫却不愿意离婚。我实在不知道该怎么处理这种情况,想问问法律上有没有什么办法能让我顺利离婚。

酒驾后未按规定停车会怎么处罚?

我昨晚酒驾了,之后停车的时候没按规定停。现在心里特别慌,不知道这种情况会受到什么样的处罚,是在酒驾的基础上加重处罚,还是有别的规定呢?想了解下具体的处罚标准。

挂靠单位买社保怎么转移关系?

我之前是挂靠在一家单位买社保的,现在因为一些原因,想把社保关系转出来。但我不太清楚具体的流程和需要注意的事项,也不知道要准备什么材料。希望了解一下该怎么操作,避免出现问题。

演员被造谣后多久会判刑呢?

我是一名演员,最近网上有人恶意造谣我,对我的名誉和工作都造成了很大影响。我想通过法律途径解决,让造谣者受到应有的惩罚,可我不太清楚从被造谣到最终判刑大概需要多久,想了解下这方面的时间情况。

诉前保全裁定时间是多久?

我正准备向法院申请诉前保全,想知道法院作出裁定的时间大概是多久。我担心时间拖得太长会影响我的权益,比如对方可能会转移财产。所以想了解一下在法律上,法院从受理到作出诉前保全裁定的具体时间规定是怎样的。

湖北消费者协会的投诉电话及地址是什么?

我在湖北买东西遇到了消费纠纷,想向消费者协会投诉,但是不知道湖北消费者协会的投诉电话和地址。我应该怎么找到这些信息呢?具体的投诉电话是多少,地址又在哪里?