门面租赁和合同有什么区别?
我想租个门面做生意,去咨询时有人提到门面租赁,又有人说合同。我不太懂这俩到底有啥不一样,我就想了解下它们的区别在哪,对我租门面会有啥影响。
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门面租赁和合同是两个不同的概念。下面为你详细解释它们的区别。 首先,我们来看看门面租赁。门面租赁是一种经济活动,指的是门面的所有者(也就是出租人)把门面的使用权在一定期限内让渡给承租人,承租人则按照约定向出租人支付租金。简单来说,就是一方把门面借给另一方用,另一方给钱。这种活动是一种市场交易行为,在日常生活中很常见,比如你想开个小店,租个门面来经营,这就是门面租赁。 而合同是一种法律文书。它是双方或多方当事人为了明确各自的权利和义务而订立的协议。在门面租赁这个活动中,为了保障双方的权益,规范双方的行为,通常会签订门面租赁合同。合同里会详细写明租赁的门面位置、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利和义务等内容。一旦签订了合同,双方就必须按照合同的约定来履行各自的责任。 从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。这为门面租赁活动和合同的订立提供了法律基础。也就是说,门面租赁是一种行为,而合同是对这种行为的一种书面约束和保障。通过签订合同,可以避免双方在租赁过程中产生不必要的纠纷,当出现问题时,也可以依据合同和相关法律来解决。

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