套房拆迁是怎么补偿的？

套房拆迁补偿是指当政府或相关部门因公共利益等原因对套房进行征收时，给予被拆迁人的经济补偿。下面为您详细介绍相关内容。

从补偿方式来看，主要分为货币补偿和产权置换两种。货币补偿就是直接给您一笔钱作为拆迁补偿，这笔钱的数额是根据被拆迁房屋的价值来确定的。而产权置换则是给您提供新的房屋来替代被拆迁的套房，比如给您一套新的安置房。

在确定补偿数额时，有一系列的依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，拆迁补偿要参考同地段类似房屋的市场价格。

补偿的内容通常包括以下几个方面。一是被征收房屋价值的补偿，这是补偿的主要部分，会考虑房屋的面积、结构、装修等因素。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。如果您需要搬家，会有搬迁费用；如果在安置过程中需要临时租房等，也会有相应的临时安置费用。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果您的套房是用于经营的，这部分损失也会得到补偿。

如果您对房地产价格评估机构的评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这保障了您在拆迁补偿过程中的合法权益。