超市转让合同没公证是否有法律效力?

我转让了一家超市,和对方签了转让合同,但没去做公证。现在有点担心,这合同没公证会不会就没有法律效力呀?我就怕之后出什么问题,合同不作数,自己的权益得不到保障,想问问这种没公证的合同到底有没有效。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨超市转让合同没公证是否具有法律效力这个问题时,我们需要先明确几个关键的法律概念。


合同的法律效力,简单来说,就是合同能够在法律上产生约束双方当事人的效果。一份合同是否有效,主要取决于它是否符合法律规定的生效要件。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。超市转让合同通常以书面形式订立,只要双方当事人意思表示真实,即双方是在自愿、平等的基础上签订合同,不存在欺诈、胁迫等情形,合同就具备了基本的成立条件。


而合同的生效要件,依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。对于超市转让合同而言,只要签订合同的双方具有相应的民事行为能力,比如双方都是年满18周岁、精神正常的自然人,或者是具有合法经营资格的法人等,合同内容是双方真实的意愿表达,并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗,那么这份合同就是有效的。


公证,是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证可以增强合同的证明力,但它并不是合同生效的必要条件。也就是说,超市转让合同即使没有经过公证,只要符合上述合同生效的要件,依然具有法律效力。


在实际生活中,很多合同都没有经过公证,但并不影响它们在法律上的效力。例如,我们日常的房屋买卖合同、买卖合同等,只要符合法律规定,即使没有公证,双方都需要按照合同的约定履行各自的义务。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,另一方可以依据合同和相关法律规定,要求对方承担违约责任。


综上所述,超市转让合同没公证并不影响其法律效力。只要合同符合法律规定的生效要件,双方当事人就应当按照合同的约定行使权利、履行义务。当然,如果当事人为了增强合同的证明力,避免日后可能产生的纠纷,也可以选择对合同进行公证。

相关问题

为您推荐20个最新问题

二手房出现房屋质量纠纷该怎么办?

最近买了套二手房,入住后发现房屋存在一些质量问题,跟卖家沟通但没达成一致。不清楚在这种情况下自己有哪些权利,该通过什么途径去解决这个纠纷,希望能了解到具体有效的解决办法。

诈骗15万元大概能判几年?

我身边有人涉及诈骗,金额达到了15万元,不清楚法律会怎么判。想知道这种情况一般的量刑范围是怎样的,会不会有从轻或者从重处罚的情形,具体的法律依据又是什么。

房东未经允许私自进入租客房间属于违法吗?

我租了房子住,可房东有时候会在没打招呼的情况下就直接进房间,这让我心里很不舒服,总感觉自己的隐私没了保障。我就想知道这种情况从法律角度看,房东这么做到底合不合法呀?

2024年关于反诉费减半收取具体有哪些规定呢?

在一些诉讼案件中,被告可能会提起反诉,但不太清楚反诉费是否能减半收取以及在什么情况下可以减半。想具体了解2024年反诉费减半收取的适用情形、缴纳时间等相关规定。

2024年非法制造爆炸物罪既遂的定罪量刑标准是什么?

我最近对法律问题比较关注,尤其是非法制造爆炸物罪这一块。想知道在2024年,如果有人非法制造爆炸物且达到既遂状态,在法律上是依据什么来判定有罪的,具体的量刑标准又是怎样划分的呢?希望能得到详细解答。

包清工纠纷是否适用原告住所地管辖?

我接了个包清工的活,结果和对方起了纠纷。现在我想通过法律途径解决,不知道这种包清工的案子,是不是可以在我自己住所地的法院起诉,想了解下法律上关于管辖地是怎么规定的。

蓄洪区光伏补贴政策是怎样的?

我在蓄洪区有个光伏项目,想了解一下这方面的补贴政策。不知道补贴标准是多少,申请流程复杂不,能享受多久的补贴。希望懂的人给我详细说说,让我心里有个底。

贪污罪和受贿罪有什么区别?

我最近听说了贪污罪和受贿罪,但不太清楚它们之间的区别。我想知道在法律上,这两种罪名在犯罪主体、行为方式、侵害客体等方面到底有哪些不同呢?能不能简单易懂地给我解释一下呀。

如何注册一个商标名称?

我打算自己创业做个小品牌,想注册一个商标名称,但是完全不知道从哪里开始着手。也不清楚注册流程是怎样的,需要准备什么材料,有哪些注意事项。希望了解一下详细的注册方法。

社会保障卡号和身份证号相同吗?

我最近办理了社会保障卡,发现卡号和身份证号好像一样,又不太确定。想知道这两者是不是一样的呀?如果不一样,区别在哪里呢?会不会影响到社保卡的使用呢?

电子税务局开数电票后怎么抄报税?

我在电子税务局开了数电票,但是不知道后续该怎么抄报税。我对这方面的流程完全不熟悉,也不清楚具体要做些什么操作。想了解一下,在电子税务局开了数电票之后,抄报税的具体步骤和方法是什么?

申请商标后多少天可以使用?

我申请了一个商标,不知道什么时候能开始用。现在也不清楚申请流程中哪个阶段能让我合法使用这个商标,是提交申请后就能用,还是得等审核通过?很想了解一下具体时间,免得用早了出问题。

离婚后孩子未成年监护权是怎样规定的?

我和配偶打算离婚,孩子还未成年。我想知道离婚后孩子的监护权该怎么确定,是双方都有监护权,还是只有一方有?监护权具体包含哪些权利和义务呢?希望了解相关法律规定。

工资个税起征点是多少?

我刚参加工作,对工资个税方面不太了解。想知道现在工资个税起征点是多少,这样我就能清楚自己要交多少税了,免得稀里糊涂被扣钱,希望能有专业人士给我解答一下。

无证房屋拆迁补偿标准是怎样的?

我家有套房子没有证件,现在遇到拆迁了,心里特别没底。不知道这种无证房屋拆迁补偿标准到底是啥样的,是和有证房屋一样补偿,还是会少很多,会不会一点补偿都没有啊,想了解清楚这个补偿标准。

消委会有权解决无产权房子定金问题吗?

我之前交了无产权房子的定金,现在想退但遇到麻烦。听说消委会能帮忙解决消费纠纷,可这涉及无产权房子定金的事,不知道消委会有没有权力来处理,也不清楚该怎么去让消委会介入,所以来问问大家。

中考时身份证没办下来该怎么办?

我孩子马上要中考了,但是身份证还没办下来,我们特别着急,不知道这种情况要怎么处理,会不会影响孩子参加考试?想了解一下有没有解决办法。

法院开庭后什么时候下判决书?

我有个官司,法院已经开庭审理了,可到现在都没收到判决书。我心里特别着急,不知道还要等多久。我想了解下,一般法院开庭后,多久会下达判决书呢?是不是有相关的时间规定?

五一假期三倍工资是几天?

我想了解下五一放假的时候,到底哪几天上班能拿到三倍工资啊?我打算五一安排加班,但是不太清楚具体的规定,要是能知道哪几天有三倍工资,我就合理安排下加班时间。

离婚时12岁孩子怎么判?

我和另一半打算离婚,孩子今年12岁了。我们都很爱孩子,都想争取孩子的抚养权。但不知道法律在这种情况下会怎么判,想了解下具体的判定依据和标准是什么。