房屋拆迁该如何赔付？
我家房子要面临拆迁了，但是我不知道拆迁赔付是怎么算的。是按面积赔，还是 有其他的标准呢？拆迁方应该给我哪些方面的补偿呢？我很担心自己的权益得不到保障，想了解一下房屋拆迁赔付的具体情况。
张凯执业律师
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房屋拆迁赔付是指在房屋拆迁过程中，拆迁方按照相关法律法规，给予被拆迁人的经济补偿。在我国，房屋拆迁赔付有着明确的法律规定和标准。
首先，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是处理国有土地上房屋拆迁赔付的重要依据。根据该条例，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
在集体土地房屋拆迁方面，虽然没有专门统一的法律，但依据《土地管理法》等相关规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成 的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
总的来说，房屋拆迁赔付涉及多方面的内容和标准，被拆迁人要充分了解自己的权益，遇到问题及时通过合法途径解决。