房屋拆迁补偿赔偿如何计算?

我家的房子要被拆迁了,但是我完全不知道拆迁补偿赔偿是怎么算的。心里特别没底,不知道能拿到多少补偿。想了解下这个补偿赔偿的计算方式,有没有相关标准,是根据哪些因素来计算的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋拆迁补偿赔偿的计算方式,主要依据相关法律法规和当地的政策规定。下面为你详细介绍。


首先,从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》是处理国有土地上房屋拆迁补偿的重要法律文件。该条例规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。通常会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。比如,你家的房子周边类似房屋在市场上的售价是每平方米一万元,那么你家房子的价值补偿可能就会参考这个价格来确定。


因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,具体标准由当地制定。一般来说,搬迁补偿是对被征收人因搬迁所产生的费用进行补偿,像搬家公司的费用等。临时安置补偿则是在被征收人自行安排住处的情况下,给予的临时安置费用。如果是房屋征收部门提供周转用房的,则没有临时安置补偿。


因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法也是由当地制定。例如,如果你家的房子是用于商业经营的店铺,拆迁导致店铺无法正常营业,那么就可以获得这部分停产停业损失的补偿。


在集体土地上房屋拆迁补偿方面,虽然没有统一的专门法律,但《土地管理法》等相关法律有所涉及。补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。


总之,房屋拆迁补偿赔偿的计算是一个较为复杂的过程,要综合多方面因素。在遇到拆迁时,被征收人有权要求征收部门明确补偿的具体计算方式和依据。如果对补偿结果不满意,可以通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋拆迁补偿标准的计算方法是什么?

我家这边要进行房屋拆迁了,对于补偿标准心里没底。想知道到底是怎么计算补偿金额的,是按面积还是有其他计算方式呀?想全面了解一下房屋拆迁补偿标准的具体计算方法,好心里有个谱。

房屋拆迁补偿费是如何计算的?

我家这边最近要进行房屋拆迁了,我对拆迁补偿费的计算一头雾水,不知道具体是怎么算出来的。想了解一下计算房屋拆迁补偿费都有哪些要素,是按面积还是人口,或者还有其他标准,希望能详细给说说。

城市房屋拆迁补偿标准是如何计算的?

我家这边要进行城市房屋拆迁了,我对补偿标准的计算方式不太清楚。想知道具体是怎么算的,这样心里有个底,也能判断给的补偿是否合理,希望能详细了解下计算方法。

拆迁补偿如何进行赔偿?

我家这边要进行拆迁了,但是我不知道拆迁补偿是怎么个赔法。是按房屋面积算,还是有其他的计算方式呢?也不清楚补偿都包含哪些方面,是只有房屋价值补偿,还是还有别的补偿项目?想了解一下拆迁补偿具体的赔偿方式和内容。

房屋拆迁是怎么计算的?

我家这边通知要进行房屋拆迁了,心里特别没底,想知道这房屋拆迁到底是怎么算补偿的啊?想详细了解一下计算的方法和依据,好心里有个谱,看看自己能得到多少合理补偿,别到时候稀里糊涂吃了亏。

房子拆迁后房屋该如何赔偿?

我家房子最近要拆迁了,对赔偿这方面不太了解,心里很没底。想知道拆迁房屋赔偿是怎么计算的,都有哪些赔偿项目,是按面积算还是有其他标准?赔偿方式有哪些可以选择?希望能详细了解一下相关内容。

房屋拆迁安置费如何计算?

我家的房子要被拆迁了,听说会有拆迁安置费,但我不知道这费用是怎么算出来的。我想了解一下计算的标准和方法,毕竟这关系到我家能拿到多少补偿,心里没底,希望能有专业的解答。

拆迁房屋的赔偿标准是怎样的?

我家这边可能要面临房屋拆迁了,心里特别没底,就想知道拆迁房屋到底是按照什么标准来赔偿的。想了解下具体都有哪些赔偿项目,每个项目又是怎么计算的,希望能有个清晰的认知,提前做好准备。

拆迁赔偿具体是怎么计算的?

我家的房子面临拆迁,但不太清楚赔偿该怎么算。想知道各项赔偿费用分别是依据什么来确定的,不同类型的房屋拆迁赔偿计算方式是不是也不一样,还有没有一些特殊情况需要注意的。

一般房屋拆迁户如何获得补偿?

我家这边通知要进行房屋拆迁了,心里很没底,想知道像我们这种普通的房屋拆迁户到底是怎么补偿的。是按面积还是有其他标准?都有哪些补偿项目?想了解一下具体的补偿方式和计算方法,好心里有个谱。

房屋拆迁是如何赔偿的?

最近面临房屋拆迁,心里很没底,不知道具体的赔偿标准和方式。想了解一下,像我家这种普通住宅拆迁,到底是怎么赔偿的呢?想清楚知道各项赔偿的依据和计算方法,好提前做好相应准备。

房屋拆迁赔偿标准是多少?

我家的房子要被拆迁了,但是我不知道拆迁赔偿该怎么算。我想了解一下,目前咱们国家对于房屋拆迁赔偿有没有一个统一的标准?如果没有统一标准,那一般是按照什么来确定赔偿金额的呢?像我家这种普通住宅,赔偿会考虑哪些因素呢?

房屋拆迁该如何进行补偿?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿标准和方式。担心自己的权益得不到保障,想知道拆迁补偿都包含哪些方面,补偿的具体计算方式又是怎样的,希望能得到专业的解答。

房屋拆迁是怎么算的?

我家房子要被拆迁了,但是我不知道拆迁补偿这些是怎么算出来的。想了解下房屋拆迁在面积、补偿金额等方面是按照什么标准和方法来计算的,有没有什么计算公式或者通用的算法,这样我心里也能有个底。

房子拆迁如何赔偿?

最近了解到自家房子可能面临拆迁,心里很没底,想知道到底会怎么赔偿。不知道赔偿是按什么标准来算,也不清楚都有哪些赔偿项目。希望能详细了解下房子拆迁赔偿这方面的具体规定和实际操作情况。

城市房屋拆迁补偿标准是怎样的?

我家的房子在城市里,最近收到通知说要拆迁了。我心里特别没底,不知道能拿到多少补偿。想了解下城市房屋拆迁的补偿标准到底是怎么规定的,是按面积算还是有其他的计算方式,都包括哪些补偿项目呢?

房子拆迁怎么赔偿?

我家的房子要拆迁了,但是我不知道拆迁赔偿是怎么算的。我很担心赔偿不合理,自己的权益受损。想了解下房子拆迁赔偿的标准、方式和流程等具体内容,希望能得到专业解答。

拆迁的赔偿标准是什么?

我家这边要拆迁了,但是我不太清楚拆迁赔偿到底是怎么算的。不知道是按照房屋面积,还是人口数量,或者有其他的计算方式。想了解下国家对于拆迁赔偿有没有统一的标准,具体的赔偿项目都有哪些呢?

房屋拆迁如何进行赔偿?

我家房子面临拆迁,但是我不知道拆迁赔偿的标准和方式。我很担心自己的合法权益得不到保障,也不清楚具体能获得哪些赔偿。我想了解一下房屋拆迁到底是怎么赔偿的,有没有什么明确的法律规定?

房屋拆迁的补偿标准是怎样的?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚具体能拿到多少补偿,也不知道补偿都包含哪些方面。想了解下房屋拆迁补偿标准具体是怎么定的,有没有相关法律依据支撑。