拆迁应该如何进行赔付？
家里的房子面临拆迁，不清楚具体的赔付方式和标准。比如是只给现金还是有其他补偿形式，各项补偿的计算依据是什么，特别担心自己的权益得不到保障，想了解详细的拆迁赔付相关内容。
张凯执业律师
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拆迁赔付通常涉及多个方面，具体如下：
**赔付方式**：
主要分为货币补偿和房屋产权调换两类。货币补偿是依照被拆迁房屋市场评估值给予现金赔偿；房屋产权调换则是用新的房屋进行替换，新房屋在面积、用途等方面会有相应安排。
**赔付标准及项目**：
- **房屋价值补偿**：依据房产面积、位置、功能以及建构等详细信息，参照市价或者政府规定的价格进行公平合理补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
- **搬迁补助**：用于补贴被拆迁者在搬迁过程中产生的各项费用，例如搬家费、临时住所租金等。
- **停产停业损失补偿**：如果因拆迁导致企业生产经营活动暂时停止，会给予相应补偿。
- **安置补助**：对于需要重新安排居住地的被拆迁者，将提供适当的安置补助，以协助他们解决住房难题。
**对评估结果有异议的解决途径**：
若对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
需要注意的是，具体的赔偿标准请参考当地政府的相关法规及政策。