拆迁具体是怎么进行赔付的?
我家的房子面临拆迁,不太清楚赔付方面的具体情况。像赔付的方式有哪些,各项赔付的标准怎么定,有没有相关法律保障咱们被拆迁者的权益呢?希望能得到专业的解答。
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拆迁赔付主要分为货币补偿和房屋产权调换两类。货币补偿是依照被拆迁房屋市场评估值给予现金赔偿;房屋产权调换则是用新的房屋进行替换。具体赔付包含以下几个方面: 房屋价值补偿:依据房产面积、位置、功能以及建构等详细信息,参照市价或者政府规定的价格进行公平合理补偿。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿,且第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 搬迁补助:用于补贴被拆迁者在搬迁过程中产生的各项费用,例如搬家费、临时住所租金等。这也是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条中提到的因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿内容。 停产停业损失补偿:对因拆迁而造成生产经营活动暂时停止的企业,会提供相应的补偿。同样依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条关于因征收房屋造成的停产停业损失的补偿规定。 安置补助:对于需重新安排居住地的被拆迁者,将提供适当的安置补助,协助他们解决住房难题。具体的赔偿标准要参考当地政府的相关法规及政策。

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