房屋被拆迁该如何赔付损失？
我家房子要被拆迁了，心里特别没底，不知道这损失到底该怎么个赔法 。也不清楚具体能补偿哪些方面，补偿的标准又是怎样确定的。想了解一下在房屋被拆迁的情况下，到底按照什么规则和方式来赔付损失 。
张凯执业律师
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房屋被拆迁后，赔付损失涉及多个方面。
首先是搬迁资产补偿，这其中又包含两部分。一部分是对不得不留在原地的土地、房屋、楼房以及地面附属物的补偿。打个比方，你家院子里自己搭建的储物棚就属于地面附属物，这部分是会得到相应补偿的。另一部分是因搬迁造成损失的机器设备补偿，比如家里有小型加工厂，因拆迁导致机器设备受损或者无法继续使用的，会有补偿。
其次是停产停业损失。如果房屋本身用于经营，比如开了个小商店，补偿不仅会考虑当前实际运营的损失，像这段时间没办法营业少赚的钱，还会考虑未来经营可能遭受的损失。
再者是搬迁补偿费用，涵盖很多实际花销。例如暂时停工的开支，像小工厂停产期间工人的基本工资等；机器设备重新检查维修的费用；搬运物资打包运输的物流费；要是因此解雇员工，还包括支付给员工的补偿金。
最后还有搬迁政策奖励，比如为了鼓励被拆迁人快速搬家，会有额外补贴，还有搬迁奖励等。
相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。也就是说，法律明确规定了被拆迁人的这些权益，保障在拆迁过程中能得到合理赔付损失 。