开发商开全款发票需要缴的税叫什么名称？
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开发商开具全款发票时需要缴纳的税主要有以下几种： 首先是增值税。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。简单来说，就是开发商在销售房产这个过程中，房产产生了增值部分，就需要缴纳增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当缴纳增值税。对于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，一般按照一定的税率来计算缴纳增值税。 其次是土地增值税。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。当开发商销售房产，使得土地及地上建筑物产生了增值，就需要缴纳土地增值税。依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。它实行四级超率累进税率，根据增值额与扣除项目金额的比例不同，适用不同的税率。 还有企业所得税。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。开发商作为企业，销售房产取得的收入属于其经营所得，需要按照规定缴纳企业所得税。按照《中华人民共和国企业所得税法》规定，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人，应当缴纳企业所得税。企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，包括销售货物收入等。 另外，还涉及城市维护建设税、教育费附加等附加税费。城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，依法计征的一种税。教育费附加是由税务机关负责征收，同级教育部门统筹安排，同级财政部门监督管理，专门用于发展地方教育事业的预算外资金。它们都是在增值税等主税的基础上按一定比例征收的。
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