国内买的房子离婚时给另一个人需要交税吗?

我和配偶打算离婚,国内有一套共同买的房子,准备把房子给到对方。想了解下在这种离婚把房子给另一方的情况下,需不需要交税呢?不太清楚这方面的规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在国内,离婚时将房子给到另一方是否需要交税,要分不同税种来看。


首先是契税。根据《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》,夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。这意味着,离婚时把房子给另一方,从契税角度来说,是不用缴纳费用的。打个比方,夫妻二人婚后共同买了一套房子,离婚时约定房子归其中一方所有,在办理房产过户时,不用交契税。


其次是个人所得税。依据《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时,对当事双方不征收个人所得税。所以,离婚将房子给另一方,属于这种无偿赠与配偶的情况,不用缴纳个人所得税。


最后是增值税。按照《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权,免征增值税。离婚时房子给另一方,就属于家庭财产分割范畴,因此也不用缴纳增值税。


不过,在办理房产过户等手续时,可能会有一些登记费等小费用,具体金额要以当地不动产登记部门规定为准。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欲望之都app是诈骗软件吗?

我下载了欲望之都app,用了一段时间后总感觉有些不对劲,好像有诱导消费、虚假宣传之类的情况,但又不太确定。我就想知道这个app到底是不是诈骗软件,具体是哪里存在诈骗的问题,如果是诈骗软件,相关部门有没有采取什么措施。

职工越位又无证驾车受伤是否属于工伤?

我在工作中,领导安排了额外任务,需要开车去处理。但我没有驾驶证,开车途中出了事故受伤。我想知道这种情况下,我的伤能不能认定为工伤呢?主要就是想了解关于越位且无证驾车受伤被认定为工伤的具体标准和可能性。

进口商品可以不贴中文标签吗?

我买了些进口商品,发现上面没有中文标签。我不太确定这种情况是否合规,想了解下从法律角度来说,进口商品是不是必须要贴中文标签呢?不贴会有什么后果呢?

央企公积金缴纳比例是多少?

我在一家央企工作,对公积金缴纳比例不太清楚。每个月工资里扣的公积金数额感觉不太稳定,也不知道公司给我交的比例合不合理。想了解下央企公积金缴纳比例的具体规定是怎样的,有没有一个固定的范围呢?

两个单位同时社保缴费该如何合并?

我在两家单位同时缴纳了社保,现在想把这两份社保合并起来,但是不清楚具体该怎么做。我担心操作不当会影响我的社保权益,也不知道需要准备什么材料和走哪些流程。希望能了解详细的合并方法。

案件调解解决时受理费怎么算?

我有个案件通过调解解决了,之前已经交了受理费。我不太清楚这种情况下受理费到底是怎么算的,是会全额退给我,还是只退一部分,还是有其他的算法呢?希望能了解一下具体的计算方式。

续居住证需要哪些资料?

我之前办的居住证快到期了,打算去续期,但不清楚具体要准备哪些资料。我平时工作比较忙,不想因为资料没带全来回折腾,所以想提前了解清楚,免得白跑一趟。

取保快一年了公安局通知过去是怎么回事?

我之前被取保候审了,现在快一年了,公安局突然通知我过去。我心里特别慌,不知道是要干嘛,会不会是要重新把我关起来,还是有其他的事情?我该做些什么准备吗?

建筑劳务公司注册资金最少是多少?

我打算开一家建筑劳务公司,但是不清楚在注册资金方面有什么要求,想知道建筑劳务公司注册资金最少得多少钱,希望了解这方面法律规定的朋友能给我解答一下。

运输诈骗案件由谁管辖?

我遭遇了运输诈骗,骗子通过虚假运输信息骗走了我的运费。我现在不知道该向哪里的警方报案,是事发地、我的所在地,还是骗子的所在地?想了解运输诈骗案件的管辖规定,好尽快挽回损失。

身份证到期了要去指定地点办理吗?

我的身份证快到期了,我不太清楚是不是一定要去指定的地点办理新的身份证。我住的地方离之前办身份证的地方挺远的,要是必须去指定地点,那就很麻烦。我想知道能不能在就近的派出所办理呢?

医保卡一天可以刷几次?

我平时经常用医保卡去药店买药,有时候一天内可能会有多次买药的需求。我不太清楚医保卡一天刷卡有没有次数限制,想了解下在法律规定里,医保卡一天到底可以刷几次呢?

没戴头盔被交警登记姓名有什么后果?

骑电动车没戴头盔,被交警拦住登记了姓名,心里有点慌,不知道这会有啥后果。会不会影响个人信用啊,还是会有罚款之类的处罚?想了解下这种情况在法律上到底是怎么规定的。

伤情鉴定是否需要本人去验伤?

我和别人起了冲突受了伤,现在打算做伤情鉴定,但是我行动不太方便,想问问做伤情鉴定是不是必须本人去验伤呢?要是本人实在去不了,还有其他办法吗?

各单位的养老保险数据填报由谁负责?

我在一家企业工作,最近单位要进行养老保险数据填报,大家都不清楚该由谁来负责这项工作。是人力资源部门,还是财务部门,亦或是其他部门呢?我想了解下在法律上有没有明确规定各单位的养老保险数据填报到底归谁负责。

新的低保政策是否取消了户籍限制?

我家庭条件不太好,一直想申请低保,但之前因为户籍问题没成功。最近听说新的低保政策取消户籍限制了,想问问是不是真的,如果是,那我就可以申请了,不太清楚现在具体情况,求解答。

农村土地口头互换纠纷该如何解决?

我家跟同村另一户人家口头约定互换了土地,当时没签啥书面协议。现在对方反悔,不想换了,还强行要把土地拿回去。我不想把土地还给他,这种口头互换土地引发的纠纷该咋解决啊?

怎样才能起诉网信办?

我和网信办在某些事情上有了纠纷,感觉自身权益受到了损害,想通过起诉来解决问题,但不太清楚具体该怎么做。不知道起诉网信办要满足什么条件,走什么流程,所以来问问大家。

进项发票公司税号有误是否还能抵扣?

我拿到一张进项发票,结果发现上面公司税号有误。我不太清楚这种情况下这张发票还能不能用于抵扣税款,要是不能抵扣的话,会给公司带来一定损失。所以想问问大家,这种税号有误的进项发票到底还能不能抵扣呢?

特殊的普通合伙协议的成立要件是什么?

我打算和朋友一起成立一家特殊的普通合伙企业,听说得有合伙协议才行。但我不知道这个特殊的普通合伙协议成立得满足啥条件,比如对协议内容、签订方式这些有没有要求啊?希望懂的人给我讲讲。