夫妻间房产买卖如何收税？

夫妻间进行房产买卖的收税情况是一个较为复杂的问题，需要从不同税种的角度来详细分析。下面为你分别介绍。

首先是契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过在夫妻之间进行房产买卖时，不同地区可能存在不同的优惠政策。一般来说，如果该房产是家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。如果是家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

其次是增值税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的购房时间以房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准。

接着是个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。如果该房产是卖方家庭唯一生活用房且购买时间超过5年，那么可以免征个人所得税。若不满足这两个条件，则需要按照财产转让所得缴纳个人所得税，税率为20%，其应纳税所得额为转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。

另外，还可能涉及印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房产买卖中，买卖双方需要按照产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。不过，从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

需要注意的是，各地对于夫妻间房产买卖的税收政策可能会有所差异，具体的收税标准和优惠政策应以当地税务部门的规定为准。在进行房产买卖之前，建议你咨询当地的税务机关，了解详细的税收信息，以便做好相应的准备。