租房发票的税点是多少？

在我国，租房发票税点会因不同的主体和情况而有所不同。下面为您详细介绍：

对于个人出租住房来说，按照相关规定，根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。也就是在开具增值税发票时，税点为1.5%。同时，还会涉及到房产税，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为4%；个人所得税方面，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

如果是个人出租非住房，增值税按照5%的征收率计算应纳税额。房产税依照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。个人所得税按财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。

企业出租房屋，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；出租其2016年5月1日后取得的不动产，则按照一般计税方法，适用税率为9%。小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。并且企业还需要缴纳企业所得税等相关税费。