民营非盈利机构需要交哪些税?

我经营着一家民营非盈利机构,一直不太清楚在税务方面的具体情况。不知道这类机构都需要缴纳哪些税,哪些收入是要计税的,哪些又是可以免税的。想了解一下相关的详细规定,避免出现税务方面的问题。
张凯执业律师
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民营非盈利机构,是指企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的,从事非营利性社会服务活动的社会组织。一般来说,民营非盈利机构涉及的税种和纳税情况如下:


增值税方面,根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则,民营非盈利机构如果发生了销售货物、提供加工修理修配劳务、销售服务、无形资产、不动产等应税行为,就需要缴纳增值税。不过,对于一些符合条件的特定项目可以享受免税政策。比如,提供学历教育服务取得的收入免征增值税。如果民营非盈利的医疗机构提供的医疗服务,也免征增值税。


企业所得税上,依据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例,符合条件的非营利组织的收入为免税收入。但这里的免税收入不包括非营利组织从事营利性活动取得的收入。比如,民营非盈利机构如果将闲置的房屋出租取得租金收入,这部分通常就不属于免税收入,要缴纳企业所得税。


此外,还可能涉及房产税、城镇土地使用税等。如果民营非盈利机构拥有房产、土地,原则上应缴纳房产税和城镇土地使用税。不过,按照相关政策,对于由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税。要是民营非盈利机构符合类似条件,也可能享受免税待遇。


印花税方面,民营非盈利机构在经济活动和经济交往中书立、领受应税凭证的,需要缴纳印花税。如签订购销合同、借款合同等情况。

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