拿回迁房的时候需要交什么税？

在拿回迁房的过程中，涉及的交税情况主要如下：

首先是契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》的相关规定，对于回迁房，如果是按照规定标准面积内的回迁部分，是可以免征契税的。但如果回迁房面积超过了规定标准，超出部分则需要按照当地规定的契税税率来缴纳契税。一般来说，契税税率在3% - 5% ，不过不同地区可能会根据自身情况进行一定的调整。例如，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于回迁房，在办理产权证书时，需要缴纳印花税。按照房屋价值的一定比例缴纳，通常是万分之五。不过，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

另外，可能还会涉及到一些办证的费用等小额税费。需要注意的是，具体的交税标准和政策可能因地区而异，建议你在拿回迁房之前，详细咨询当地的税务部门或者房产管理部门，以了解准确的交税信息。