未经出租人同意的装饰装修物该如何处理？

在租赁关系中，未经出租人同意对租赁房屋进行装饰装修是一个常见的问题。下面将为您详细阐述这种情况下装饰装修物的处理方式。

首先，我们需要明确“未经出租人同意”这一前提。通俗来讲，就是承租人在没有得到房东允许的情况下，擅自对房子进行了装饰装修。这是违反租赁合同约定和法律规定的行为。

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

从处理方式来看，如果出租人要求恢复原状，承租人就有义务将房屋恢复到装饰装修前的状态。比如，承租人在墙上贴了壁纸，出租人要求恢复，那么承租人就要把壁纸撕掉，恢复墙面原本的样子。而且，恢复原状所产生的费用也得由承租人自己承担。

要是装饰装修已经对房屋造成了损坏，出租人还可以要求承租人进行赔偿。例如，承租人在装修过程中打穿了承重墙，影响了房屋的结构安全，这种情况下，承租人需要承担修复承重墙的费用，以及可能给出租人带来的其他经济损失。

此外，如果承租人未经同意的装饰装修行为导致房屋价值降低，出租人也有权要求承租人赔偿相应的价值损失。比如，因为不当的装修使房屋在市场上的出租价格降低，承租人要对这部分差价进行赔偿。

总之，在租赁房屋时，承租人一定要事先取得出租人的同意再进行装饰装修，否则可能会给自己带来不必要的经济损失和法律风险。