委托划转还贷的方式有哪两种？

委托划转还贷指的是借款人及配偶委托住房公积金管理中心，使用其住房公积金账户内的存储余额，直接偿还住房公积金贷款的一种还贷方式。一般来说，委托划转还贷的方式主要有两种，下面为您详细介绍：

第一种是逐年委托划转还贷方式。这种方式是指公积金管理中心依据借款人的委托，每年在特定时间（通常是固定的某个月份），一次性将借款人及其配偶住房公积金账户内的余额，划转到借款人的贷款账户，用于偿还贷款本金。偿还本金后，银行会按照剩余的贷款本金重新计算每月还款额。例如，小张公积金贷款30万，已还了一段时间后，公积金账户有3万余额，选择逐年委托划转还贷，公积金中心将3万划到贷款账户冲抵本金，之后小张每月还款额就会相应减少。依据《住房公积金管理条例》，职工有权使用公积金偿还贷款，这种方式就是公积金合理使用的体现，让职工可以用公积金账户的钱来减轻贷款本金压力。

第二种是逐月委托划转还贷方式。逐月委托划转还贷是指公积金管理中心根据借款人的委托，每月定期将借款人及其配偶住房公积金账户内的资金，划转到借款人的还款账户，用于偿还当月应还贷款本息。比如，小李每月公积金贷款应还本息是2000元，他和配偶公积金账户每月缴存总额是2500元，选择逐月委托划转还贷后，公积金中心每月会将2000元划到小李还款账户，剩余500元仍留在公积金账户。这种方式可以帮助借款人每月自动用公积金偿还贷款，减少每月的现金支出，方便了借款人的资金安排，同样也是符合《住房公积金管理条例》中职工使用公积金偿还贷款的规定。

总之，这两种委托划转还贷方式各有特点，借款人可以根据自己的实际情况，如公积金账户余额、还款能力等，选择适合自己的委托划转还贷方式。