合同解除权的类型有哪些？
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合同解除权是指合同当事人依照法律规定或合同约定享有的解除合同的权利。以下为你详细介绍合同解除权的类型： 法定解除权，是由法律直接规定而产生的解除权。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。比如，在房屋租赁合同中，如果因地震等不可抗力导致房屋严重受损无法居住，承租人就可以依据该条规定行使法定解除权，解除租赁合同。 约定解除权，是指当事人通过合同条款的约定，赋予一方或双方在特定条件下解除合同的权利。根据《民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。例如，甲乙双方签订买卖合同，约定如果甲方未能在规定时间内交付货物，乙方有权解除合同。当甲方真的未按时交付货物时，乙方就可以按照约定行使解除权。 协议解除，并非严格意义上的解除权，而是双方当事人通过协商一致来解除合同。《民法典》第五百六十二条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。这体现了当事人意思自治的原则。比如，甲乙两个企业原本有合作合同，后来由于市场环境变化，双方经过友好协商，一致决定解除合同。这种情况下，双方不需要基于法定或约定的解除权，只需达成解除合同的共识即可。 了解合同解除权的类型，有助于当事人在合同履行过程中，当遇到各种情况时，能够依据法律规定和合同约定，正确行使解除权，保护自己的合法权益。同时，在签订合同时，当事人也可以根据自身需求，合理约定解除合同的条款，为可能出现的情况做好准备。
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