没装修的房子下水管道保修多久?

我买了套房子还没装修,最近发现下水管道好像有点小问题。我想知道这种没装修的房子,下水管道的保修时间是多久呢?我怕过了保修时间,之后维修就要自己掏钱了,所以想了解清楚。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨没装修的房子下水管道保修期限这个问题之前,我们先了解一些基本的法律概念。房屋建筑工程质量保修,指的是对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷,予以修复。这里的质量缺陷,是房屋建筑工程不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。


根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。


对于没装修的房子下水管道,它属于给排水管道的范畴。按照上述规定,其最低保修期限是2年。也就是说,从该房屋建筑工程竣工验收合格那天开始计算,在2年之内,如果下水管道出现质量问题,建设单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。


不过,需要注意的是,这只是法律规定的最低保修期限。建设单位和施工单位可以在合同中约定长于这个期限的保修时间。如果双方约定的保修期限高于法定最低保修期限,那么就按照约定的期限执行。


此外,如果在保修期限内,因为使用不当或者第三方造成的质量缺陷,以及不可抗力造成的质量缺陷,不属于保修的范围。所以,当发现没装修的房子下水管道有问题时,要先确定是否在保修期限内,同时判断是否属于保修范围,以便合理维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤的赔偿标准是怎样的?

我在工作中不小心受伤了,现在很担心后续的赔偿问题。不知道具体哪些费用能赔,赔偿金额又该怎么计算,像伤残程度不同赔偿会不会不一样。想详细了解下工伤赔偿标准的具体内容。

2024年离婚后,子女探望具体是怎么规定的?

我最近正在处理离婚相关事宜,特别关心离婚后探望子女的问题。比如探望的方式、时间怎么确定,如果对方不配合探望该怎么办,哪些情况下探望权可能会被中止等,希望能得到专业的解答。

拖欠了银行48万还不上会有什么后果?

我之前因为一些生意上的投资,从银行贷了48万。但现在生意失败,资金链断裂,实在没有能力偿还这笔欠款了。心里特别慌,想知道这种情况下银行会怎么处理我,我会面临哪些后果呢,会不会坐牢之类的,希望能得到详细解答。

房贷共同债务人离婚后要怎么处理?离婚是否有一个月的冷静期?

我和伴侣打算离婚,我们一起背着房贷,现在就很纠结离婚后房贷该咋处理。而且也想知道现在离婚是不是真有一个月冷静期,要是有的话具体咋算时间,对我们这种情况会有啥影响,想弄清楚这些问题。

老板拖欠农民工工资违法吗?

我是一名农民工,辛辛苦苦工作了好几个月,但是老板一直拖着不给发工资。我想知道老板这样做是不是违法的啊?我不太懂法律,就想弄清楚我有没有权利去讨回我的工资,要是老板确实违法了,我该怎么维护自己权益呢。

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》属于法律吗

最近遇到房屋拆迁相关的事,对一些规定不太明白。想知道《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》到底算不算法律呀?是想搞清楚它在法律体系里的地位,要是遇到和拆迁裁决有关的问题,能知道依据到底强不强。

无期徒刑多少年可以减刑?

我想了解下关于无期徒刑减刑的情况。身边有人被判了无期徒刑,很想知道按照法律规定,得服刑多久才有机会减刑呀?具体减刑幅度又是怎么规定的呢?想详细了解下这方面的法律规定。

怎么样才算是性骚扰?

我在生活中遇到一些让我不太舒服的行为,不确定这算不算性骚扰。对方有一些言语和举动,让我心里很别扭,又说不清楚是不是过界了。我想了解下,到底达到什么样的程度、具备哪些特征的行为,才能被认定为性骚扰呢?

违法分包出了工伤,公司赔了之后可以向分包人追偿吗

我公司之前违法分包了工程,结果分包那边有工人出了工伤,我们公司已经进行了赔偿。现在想知道能不能向分包人把这笔赔偿的钱追回来啊?想了解一下在法律上具体是怎么规定这种情况的,有什么依据和需要注意的地方 。

药店是否可以开具增值税普通发票?

我去药店买药,付款后想让药店给我开增值税普通发票,不知道药店有没有这个资格开。我担心药店以各种理由拒绝,所以想问问从法律角度来说,药店可不可以开增值税普通发票呢?

如何开具参保证明?

我最近要办理一些业务,需要提供参保证明,但是我不知道具体该怎么操作。我想了解一下开具参保证明的流程是什么,需要准备哪些材料,是可以线上办理还是必须去线下的相关部门呢?

公司注册商标需要什么条件和材料?

我开了一家公司,想给公司的产品注册个商标,但是不太清楚公司注册商标要满足啥条件,又需要准备哪些材料。担心材料准备不全或者不符合条件,导致注册不通过,浪费时间和精力。希望能了解详细准确的信息。

赌博案件的立案标准是什么?

我想了解一下赌博案件的立案标准。最近听说身边有人参与赌博活动,我不太清楚达到什么程度会被立案处理。是看涉及的赌资大小,还是参与的人数,或者其他方面呢?希望能有个明确的解答。

两车都逆行发生碰撞该怎么处理?

我开车的时候和另一辆车撞了,后来发现我们俩都逆行。现在我不知道这种情况该怎么处理,是双方都有责任吗?责任怎么划分?后续赔偿这些又该怎么办呢?

派出所把户口注销了,现在成黑户了该怎么办?

我的户口被派出所注销了,现在成黑户了。出门办事啥都不方便,好多事都办不了。我也不知道派出所为啥给我注销户口,想问问这种情况我该怎么解决,重新恢复我的户口。

分公司是否可以开银行承兑汇票?

我所在的分公司业务上有开银行承兑汇票的需求,但不清楚分公司有没有这个资格。想了解下,从法律层面讲,分公司能不能开银行承兑汇票呢?有哪些规定和要求呢?

环境税的计税依据是什么?

我开了一家工厂,听说现在要交环境税,但不太清楚它的计税依据。我想知道是按照什么标准来计算环境税的,是排放污染物的种类、数量,还是有其他的规定呢?希望能了解这方面的详细内容。

被执行人可以当股东吗?

我自己是个被执行人,最近有个朋友拉我一起入股他们公司当股东,我不太确定我这种情况能不能当。我想了解下,从法律角度来说,被执行人有没有资格成为公司的股东呢?会不会因为我是被执行人就不允许我入股?

敲诈未遂三万元会怎么量刑?

我遇到点事儿,有人想敲诈我三万块,不过最后没成功。我想了解下,这种敲诈未遂三万元的情况,在法律上会怎么量刑呢?我心里有点没底,想提前知道一下相关法律规定。

集资诈骗罪取消死刑了吗?

我朋友之前因为集资诈骗被抓了,听说这个罪名以前是有死刑的。现在他的案子准备宣判了,我有点担心他会不会被判死刑,所以想问问现在集资诈骗罪是不是已经取消死刑了?